Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2009-08-20
Принтирай новината

Имуществото - общо, но не съвсем

Рубрика: Законодателство Източник: Труд
Share Share
Подчиняването на всички заварени бракове на режима на общност не би било проблематично, ако съществуваше пълно съвпадение между попадащото в съпружеската имуществена общност по стария и по новия кодекс. Разлика обаче има и тя е значителна. Кое остава същото или почти същото по новия кодекс?

Вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. Като пример това са недвижимите имоти (апартаменти, къщи, земеделска земя, незастроени урегулирани поземлени имоти). Както и всякакъв вид движими вещи (лек автомобил, телевизор, пералня, хладилник, картини, книги).

Както и досега, няма да се включват в общността и ще се смятат за лични вещните права, придобити преди брака, както и придобитите от съпруг по време на брака по дарение или по наследство. Разпореждането с общо имущество, т.е. продажба или замяна, ще продължи да се извършва съвместно от двамата съпрузи.

С личното си имущество съпрузите, както и досега, ще се разпореждат свободно както по отношение на трети лица, така и по отношение на другия съпруг. С едно ограничение - за разпореждане със семейното жилище, което е собственост на единия съпруг, е необходимо съгласие и на другия, ако те нямат друго жилище (общо или само на единия от тях).

В съпружеската имуществена общност обаче новият Семеен кодекс не е включил паричните влогове, както това е по все още действащия кодекс. По аргумент от противното те вече ще са част от личното имущество на всеки съпруг. Когато новият Семеен кодекс влезе в сила, при заварени бракове недвижимите имоти, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, ще продължат да бъдат част от съпружеската имуществена общност.

А паричните влогове, по презумпция също така придобити в резултат на съвместен принос, от общи на двамата съпрузи ще се превърнат в част от личното имущество на съпруга, на чието име е банковата сметка. Като цяло преходен режим не е предвиден. Разбира се, в кодекса е уредена възможност при развод да бъдат получени част от вземанията (от този вид са и парите по сметки в банки) на другия съпруг.

Като трябва да са изпълнени следните условия: те да са придобити по време на брака, да са на значителна стойност и съпругът да е допринесъл за придобиването им с труда си, с грижи за децата или с работа в домакинството. Разбира се, налице е и житейското условие другият съпруг междувременно да не е преобразувал паричния влог в друго лично имущество, от което законът не предвижда възможност да се търси част. Например да е купил недвижим имот. Такива са правилата, предвидени в чл. 18-32 и параграф 4 от новия Семеен кодекс.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • дава под наем Къща, 309 м2

    София, Драгалевци 5 000 EUR
  • продава Парцел, 1300 м2

    Кавала 219 000 EUR
  • дава под наем Четиристаен апартамент, 162 м2

    София, Изток 1 700 EUR
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Скидра
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X