Новини за недвижими имоти

Интернет ще направи пазара по-прозрачен

Клиентите вече не се обръщат към агенциите изключително за намиране на подходящата оферта, а за доверието да им бъде помогнато да изберат най-оптималния имот в съответствие със собствените нужди. Те искат също имотът им да бъде проучен и проверен за утежняващи около него обстоятелства. Търси се добрият професионалист, а не случайни аматьори от съмнителни фирми. Чрез Интернет скритото става открито. Мрежата съкращава периода на цикличност. Това е една от причините агенциите да изтъкват колкото се може повече предимства на своите услуги. Не по-малко важно е и наличието на форуми в Интернет, където се осъществява диалог между клиентите и професионалистите. Там всеки може да получи съвет или да изкаже мнение. Поддържането на добра репутация е от най-съществено значение. Интернет прави нещата публични и чрез Мрежата ще се ограничи спекулата с цените.

Новата услуга, която порталът Imoti.net предложи на пазара, предоставя на потребителите постоянна и актуална информация за средните цени при предлагането на недвижими имоти у нас. Всеки може да разбере средните цени за продажбите и за наемите. Информацията се актуализира при постъпването на всяка оферта в сайта. В сайта Imoti.net публикуват около 400 агенции от цялата страна.

Тази информация е важна, когато се взима решение за покупка или продажба. Подобен вид статистика пести времето на потребителите и намалява риска за всички страни при офериране или покупка на имоти в България. Статистиката, която се прави, е полезна и на анализаторите, тъй като позволява да се проследи трендът на развитие на пазара. В бъдеще ще има данни какъв е бил този тренд години назад. В зависимост от спадовете и оживленията на пазара в различни периоди от време ще може да се преценява кои фактори влияят най-силно върху него. Освен това ще може да се правят реални преценки кога е най-изгодно да се търгува според сезона. Статистическата система на Imoti.net за средните цени дава възможност за проследяване на пазара в интересуващия ни район в София или страната.

Последните тенденции при пазара на недвижими имоти показват засилено търсене на апартаменти със средна цена около 25-35 000 EUR.

Обикновено по-голямата част от осъществените сделки е със средства, получени от ипотечни кредити. В София най-предпочитан квартал остава Лозенец при продажбите, а по отношение на наемите най-голям е интересът към едностайните апартаменти в кварталите Младост, Дианабад и Красна поляна. Данните показват, че по Черноморието се търсят курортни имоти в близост до морето. Във Варна и Бургас също както в София се търсят най-вече двустайни апартаменти. В Пловдив предпочитат да купуват тристайни.

Психологията на българина не се е променила много. Хората предпочитат да купуват жилища, вместо да живеят под наем.Наемите се разглеждат предимно като временно положение, предимно от младите.