Новини за недвижими имоти

Инвестициони фондове предоставят земеделската

Брюксел отпусна 250 мл. лв. за нашето земеделие през октомври. Обаче, средствата ще се дават само за обработени земеделски земи, които се поддържат в добро екологично състояние. Затова, инвестиционните фондове търсят добри стопани в различните селища на Великотърновско. Фондовете предпочитат да се занимават със земи, давали реколта през последните години. 

-Търсим истински стопани за земите си,- обясни за www.imoti.net заместник-председателят на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) Борислав Петков.
БАСЗЗ е обединение на няколко фонда със специална инвестиционна цел, които притежават близо 1 млн. декара в цяла България. Около 150 000 дка е “портфейла” на организацията във Великотърновско. Шестте фонда притежават най-много парцели в Стражишко – 25 000 дка, в Павликенско -30 000 дка и в Свищовско -25 000 дка. Закупили са земи в общините В.Търново, Г.Оряховица, П. Тръмбеш. 

Цената на земята в региона варира в зависимост от размера на парцелите и категорията и е средно 210 -260 лв/дка. Големите “парчета” от 15-30 дка са с по-висока стойност. Фондовете са склонни да се бръкнат с по 250-250 лв/дка за парцели втора и трета категория в Павликенско и Свищовско. 

Въпреки, че земеделската земя в България е все още недооценена, през т.г. е покачила цената си с 30% . 

-Причината е не толкова влизането ни в ЕС, а влиянието на комплекс от фактори, смята г-н Борислав Петков, допълвайки, че определящ е интересът, който проявяват към земята инвеститори, фондове и други купувачи. За съжаление повишението на стойността на нивите във Великотрновско е по-ниско и е само 15-20%. през т.г. 
Има голямо предлагане на парцели, а в много от землищата масивите пустеят. Такъв проблем забелязахме в Стражишко и това ни кара да се въздържаме от покупки. 

И допълни, че „членовете на Асоциацията купуват земя с цел да я комасират. Окрупнените терени веднага вдигат цената с 30-40% и 1 декар може да бъде спазарени за 300- 380 лв./ декар.”
 
                                                                                                            Лилия Лозанова