Новини за недвижими имоти

Ипотечните и жилищни кредити достигнаха 5 милиарда лева

Така към полугодието на 2005 г. те вече достигат 1.5 млрд. лв. За последните дванадесет месеца заемите за нов дом се увеличават с 915 млн. лв., или това е ръст от 154.47%. От една страна, резкият скок на жилищните кредити се обяснява със засиления интерес към покупката на имоти, а от друга - и от по-ниската база, при която се правят изчисленията за тях.

На второ място по нарастване са потребителските заеми, които в края на юни надхвърлят 3.5 млрд. лв. Само за предходния месец те бележат повишение с 67.7 млн. лв., или с близо 2%. За последната година те се увеличават с 1.28 млрд. лв., или това е ръст от над 57%.

Общо потребителските и жилищни кредити в края юни леко превишават сумата от 5 млрд. лв., или това е 31% от всички отпуснати заеми от банките.

Иначе като цяло през юни кредитите намаляват с близо 100 млн. лв., като достигат 16.18 млрд. лв., а след отчитане размера на заделените провизии - 15.6 млрд. лв. Най-голям е спадът при търговските заеми, които намаляват в сравнение с май с 211.7 млн. лв. Въпреки това техният относителен дял в портфейла се запазва на високо ниво от 65%.

По отношение на валутната структура нарастват кредитите в левове, като същевременно намаляват тези в други валути извън еврото. Делът на кредитите в активите спада до 55.9% спрямо 56.94% към май.

Най-голям дял от 74.8% в раздадените кредити държи т.нар. първа група, където влизат десетте най-големи банки у нас. Институциите от втора група са отпуснали близо 20% от заемите в страната, а на клоновете на чужди банки се падат около 6 на сто. За последната година кредитният портфейл се е повишил с 4.7 млрд. лв., или това е ръст от 43.46%.

В края на юни активите на банковата система нарастват до 27. 9 млрд. лв., като спрямо май е отчетен ръст от 1.26%, или 348 млн. лв. в абсолютна стойност. В едногодишен хоризонт нарастването на активите е 38.97%, или 7.8 млрд. лв.

Депозитите на фирми и граждани се повишават спрямо май с около 340 млн. лв. В същото време депозитите на финансовите институции падат с 242 млн. лв.

Най-чувствително са се увеличили безсрочните депозити на фирмите - с 548. 6 млн. лв., или с 8%. Общата депозитна база на банковата система в края на юни е 21.7 млрд. лв. Най-голямо нарастване се наблюдава при депозитите в левове, сочат още данните на БНБ.

За последните дванадесет месеца депозитите на финансови институции нарастват с 1.7 млрд. лв., или това е покачване с 85.56%, тези на фирми и граждани с 4.4 млрд. лв. (33.12%). В същия период от време депозитната база се увеличава с 6.2 млрд. лв., или това е ръст от 40%.

В края на юни банковата система отчита печалба в размер на 277 млн. лв., което е със 76.6 млн. лв. в повече в сравнение с май. Банките от първа група генерират 82.62% от общия финансов резултат, банките от втора група 12.85%, а тези от трета - 4.53%.

Наблюдава се и известно разместване в класацията на десетте най-големи банки у нас, като СЖ Експресбанк изпада до последната, десета позиция. Месец по-рано тя беше осма. В същото време СИБанк и ДЗИ банк се изкачват с една позиция напред, съответно до осмо и девето място.