Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Ипотеката пази от имотна измама
Рубрика: Интересно Източник: Монитор Другото задължително условие, за да се предпази недвижимото имущество от измамниците, е то да бъде вписано в имотния регистър. Все още обаче много от хората у нас, които са наследили имоти, не са отишли да впишат промяната в собствеността и така стават потенциални мишени на бандитите обясниха запознати със схемите на престъпниците. До момента практиката на разследващите показва, че измамниците се насочват основно към имоти без тежести, които са купени с пари в брой от собствениците им или пък са били наследени.В последните няколко години има бум на имотни измами в цялата страна. Причината – България е една от малкото държави в Европейския съюз, в която голяма част от населението притежава собствени имоти. Освен това доскоро имотните измами не присъстваха като престъпления в Наказателния кодекс.
Обикновено измамниците набелязват имоти, които или са изоставени, или са дадени под наем. Но дори и да живеете в жилището си, това не означава, че то е защитено. Много важно за измамниците е да се сдобият с данните за имота и неговия собственик. Изтичането на информация може да се получи от много места. Напоследък данни за имотите идват и от недобросъвестни брокери. Данните от личните карти на собствениците и на имота ни могат да бъдат намерени без проблем на много места.
Основната схема, по която измамниците действат, е да си извадят пълномощно за продажба на имота с фалшива лична карта и с него да изповядат сделката пред нотариус. Много често разследващите установяват, че юристите също са част от схемата, а едни и същи банди измамници предпочитат да ползват услугите на конкретни нотариуси. След фиктивната продажба имотът се препродава няколко пъти и докато нищо неподозиращият собственик се усети, съдия-изпълнител го гони от имота му.
Съветите на експертите:
Не предоставяйте нотариалния акт на жилището си или копие от него, без да е необходимо.
Не предоставяйте копия на лични карти и дори данни като номер на личната ви карта и ЕГН.
Задължително внимавайте какви документи попълвате и необходими ли са данните, които давате, за услугата.
Във всеки един момент следете какво се случва с вашите документи, къде отиват и кой оперира с тях.
