Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Жилищата с паркоместа ще поскъпват
Рубрика: Инвестиции Източник: Expert.bg Вариант е закупуването на винетен стикер в размер на 70 лв. от собственици на автомобили, живущи по постоянен адрес на улици или площади с въведен режим „Синя зона”. Те имат право да паркират един автомобил на жилище на улицата, на която живеят, или на най-близката пресечна улица в близост до постоянния им адрес. Този вариант не гарантира обаче, че собствениците ще намерят свободно място за паркиране, особено в работно време в делничните дни.В центъра остава възможността за закупуване и на служебен абонамент в зона „Синя зона”, валиден в работни дни от 8:30 до 19:30 часа на цена от 450 лв. с ДДС на месец, като тарифата е по-ниска в зависимост от зоната: „Синя зона”, „Център” или „Извън център”. Не може да се каже обаче, че тази възможност е особено изгодна, имайки предвид, че таксата за една година ще бъде изключително висока и собствениците реално няма да могат да разполагат с мястото си 24 часа.
Също така живущите могат да паркират своите автомобили на частни паркинги, където месечната такса е средно около 180 лв., но в случай, че са се устроили дългосрочно в съответния район, на годишна база сумата не е никак малка.
В центъра на столицата има сгради с прилежащи към тях дворове, които позволяват паркирането на определен брой автомобили, но поради факта, че дворът се води идеална част от цялата сграда и принадлежи по равно на всички собственици няма как да се определи точно кое място на кого е, нито пък да се раздели, в случай на повече собственици на автомобили в сградата от наличните паркоместа. Купувачите трябва да бъдат внимателни и да знаят, че закона не позволява закупуването само на паркоместа в дворовете точно поради тази причина.
Това са факторите, които карат клиентите да се ориентират към имоти, разполагащи с паркоместа или гаражи, които са обособени и се продават като отделни обекти.
Това означава, че те имат прилежащ към тях архитектурен проект, като по този начин се подсигуряват, че могат да докажат правото си на собственост и да разполагат по всяко време със закупената от тях площ. В центъра подобни характеристики имат някои сгради ново строителство с предвидени подземни паркинги и такива старо строителство с надземни обособени гаражи.
Паркоместата се продават на цени от 5000 до 14000 евро в зависимост от локацията и състоянието им, но в сравнение с плащането на месечен абонамент или такса за частен паркинг, закупуването на такова заедно с имота би било разумно решение.
За в бъдеще паркомясто или гараж към имота ще бъдат задължително условие за покупка, и техните цени неминуемо ще се покачват, което прави тези имоти една много добра инвестиция.
