Новини за недвижими имоти

Как да купуваме и продаваме недвижими имоти в мрежата

Фирмите за недвижими имоти бяха едни от първите, които създадоха свое онлайн присъствие. Скоро след това, в началото на 2000 година, се появи и първият у нас портал за недвижими имоти - Imoti.net. В последната година други два силни портала също заеха своето място в родното уебпространство - Imot.bg /съвместно с първия общ портал - Гювеч.бг/ и Dom.dir.bg /списание за недвижими имоти на най-големия наш портал Дир.бг/.

Порталите, от една страна, служат за отправна точка на клиентите - в тях има статии по темата, средни цени за различните квартали на София и големите градове, "виртуални съветници" дават напътствия как да се избира, има списъци с водещите агенции за недвижими имоти и техните координати за контакт, разбира се, и оферти. Важно предимство е възможността, например в Imoti.net, наречена Нет брокер - този, който търси конкретно жилище, може да попълни параметрите и в момента, в който има подадена подобна оферта, получава имейл с известяване за това. Маргарита Лазова, шефка на портала, споделя, че с помощта на тази функция е извършена най-бързата сделка с недвижимо имущество у нас - само за няколко часа е бил продаден апартамент.

Освен като основен източник за информация за клиентите порталите за недвижими имоти са и най-важният комуникационен канал на агенциите с техни потенциални клиенти. Агенциите обикновено имат лимитиран достъп с парола и могат от своя офис да обновяват информацията за своите обекти, да прикачват снимки, да актуализират цени и условия и какво ли още не. Истински модерните агенции обикновено имат и свой сайт, който, разбира се, не е в противоречие с порталните сайтове. Ето какво споделя г-ца Лазова по въпроса: "Повечето фирми за недвижими имоти имат собствени корпоративни сайтове, в които представят своите оферти. За обикновения потребител обаче е практически невъзможно да обиколи всички тези страници. Клиентите предпочитат да ползват портали и търсачки. Порталите систематизират Интернет ресурсите, като ги подреждат в категории или организират търсене по ключови думи и специфични критерии. Чрез Imoti.net потребителите намират всички оферти, новини и информация, свързана с недвижимите имоти, на едно място, вместо да губят ценно време и комфорт, обикаляйки хиляди други медии."

В порталите свои обяви могат да публикуват безплатно и частни лица, макар съветът е винаги да се прибягва до професионалистите. Освен всичко, описано по-горе, удобство представляват и виртуалните карти, с помощта на които лесно се намира определен обект, който се предлага от портала независимо от агенцията. Сайтовете имат и други "виртуални" предимства като юридически консултации, калкулатори, дискусионни форуми не само по въпросите конкретно на недвижимите имоти, но и на ремонта на дома, охраната му, озеленяване, обзавеждане и други. Полезни за всеки са и професионалните статии за архитектура, жилищно кредитиране, интериор.