Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Какви са промените в данъка за недвижими имоти
Рубрика: Данъци и такси Източник: Dir.bg За София средното нарастване на данъчната оценка ще бъде с около 30%. Увеличаването на данъчните оценки на имотите, които не са актуализирани от 1999 г., се предлага заради покачването на пазарните цени на недвижимите имоти в размер на 1.5 до 3 пъти за периода от 2000 до 2005 година.Измененията предвиждат и възможност за промяна на данъчната оценка, когато индексът на пазарните стойности на имотите по данни на НСИ се увеличава или намалява с повече от 20 на сто, с натрупване за периода от последната им промяна. Увеличението на данъчната оценка ще зависи от местонахождението на имота, от неговата категория, както и дали е в строителни граници или извън тях. За селскостопански земи ще се отчита и дали имат достъп до инфраструктура. Базисната данъчна стойност на земите във вилните зони до 10 км от морската брегова ивица, националните курорти и вилните зони към тях се увеличава с 50%, с изключение на Варна, Бургас, курортните комплекси Боровец, Дюни, Елените, Слънчев бряг и населени места посочени в чл. 6 от закона. С 20 на сто се увеличава базисната данъчна стойност на земите в курорти от местно значение и във вилните зони около тях.
Увеличението на данъците на имотите бе искане на Международния валутен фонд. Общо взето предложението на Министерството на финансите е минимума, който можеше да се прокара в момента, така че да бъдат най-благоприятни бъдещите разговорите с фонда, заяви депутатът от БСП Петър Кънев, цитиран от БГНЕС. През последните няколко години цените на имотите всяка година скачат с едно 15-20%. Второ не забравяйте, че това са пари, които влизат в общинските бюджети и голямото наше опасение бе за определянето на такса смет, защото тя се формира на база балансовата стойност на имотите, допълни Кънев.
С гласуваните промени данъчната оценка на панелна гарсониера в София например, която досега е била 20 000 лева, ще стане 26 000 лева. Двустаен апартамент в столицата ще се оценява от 35 000 на 43 000 лева, съобщи управителят на ИмотиБГ Любомир Станимиров.
Според него е необходима актуализация на данъчните оценки на всеки три или поне на шест месеца, за да има събираемост в бюджета на общините. Той посочи за пример, че данъчната оценка на 35 кв. метра груб строеж в Банско е около 8 000 лева, докато продажната цена на квадратен метър е 800-1000 евро. За сравнение преди 6 години тази цена е била около 250 евро.
