Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Какво да очакваме от имотния пазар през 2020-та година

Пазарът на недвижими имоти безспорно изпраща успешна година. Каква обаче ще бъде следващата?

По прогноза на строителна компания BLD ръстът на сделките с имоти ще се запази и през 2020-та година. Като основна причина се посочва фактът, че много от сделките за имоти в нови сгради, които към момента са на етап предварителен договор, предстои да бъдат изповядани. Същевременно не се очаква отлив на нови купувачи.

„ Слуховете за нов имотен балон на този етап нямат никакви основания, най-малкото защото не е реализиран все още изключителен бум - т.е. не се е формирал балон. През последните месеци имаме устойчив ръст на огледите и реалните сделки ”, казва Димитър Савов, изпълнителен директор на компанията.

Според Ирина Кънева, търговски директор, ръстът в цените на имотите се обяснява по-скоро с факта, че клентите избират по-скъпи имоти. Имоти на по-ниски цени - независимо дали старо или ново строителство, има, но тe не предизвикват интерес. При окончателият избор на имот с основна тежест са факторите вътрешно разпределение и локация.

Едва 20% от сделките са с инвестиционна цел, ситуирани в определени квартали, типови двустайни и маломерни тристайни апартаменти.

Вижте още:  Има ли недостиг на имоти на жилищния пазар?

Значителна промяна има и в профила на купувача – ако допреди няколко години имоти се търсеха основно от хора, идващи от други населени места, то в момента търсенето е главно от местни жители. Като мотив се посочва необходимостта от по-просторно жилище, често и на по-престижна локация. Около 40% от купувачите са служители на високи позиции или работят в IT сферата. Около 24% от клиентите се определят като собственици или съсобственици на компании в сфери като строителство, енергетика, геодезия, автомобилостроене, медицина, услуги. 

По статията работи: Венцислав Златков