Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2019-02-04
Какво предстои за технологиите при имотите през 2019 г.?
Принтирай новината

Какво предстои за технологиите при имотите през 2019 г.?

Рубрика: Актуално Източник: Investor.bg
Share Share

Технологиите в имотите или „проптех“ имаха успешна 2018 г., както от гледна точка на по-широкото разпространение, така и като финансиране. Само през третото тримесечие на миналата година секторът е привлякъл рисков капитал на стойност 4,6 млрд. долара, пише консултантската компания JLL.

“Снежната топка ще продължи да се уголемява и през 2019 г.“, казва Михир Шах, главен изпълнителен директор на JLL Spark, глобален фонд за рисков капитал в областта на технологиите в имоти на стойност сто милиона долара.

„Проптех“ иновациите променят начина, по който се изграждат, управляват и използват имотите – от намаляването на строителните разходи и опростяването на документацията до осигуряването на достъп на наемателите до удобствата в сградата чрез приложение.

Вижте още:  На какво се дължи ръстът в цените на наемите?

Като цяло това прави индустрията по-ефективна и й спестява пари. Например, облачен софтуер за сътрудничество прави строителните екипи по-ефективни, което в крайна сметка може да намали разходите за служители и да ускори изпълнението на проекта.

Шах прави няколко прогнози за това как „проптех“ ще повлияе на бизнес имотите през 2019 г.

Разпространението ще продължи да се ускорява

„През 2018 г. имаше осезаемо нарастване на апетита на инвеститорите и собствениците на имоти да пробват нови технологични продукти. Те осъзнават, че тези нови продукти може да имат положително въздействие върху бизнеса им“, казва Шах.

Промяната на мисленето започва да ускорява навлизането на проптех. „Преди често компаниите преминаваха през двугодишен цикъл на преценка на нов продукт. През 2019 г. все повече компании ще се надпреварват да възприемат първи даден продукт. Ако той се окаже с добра възвръщаемост, компаниите ще го приложат по-широко в практиката си.

Технологичните компании ще стимулират промяната

В миналото повечето протех стартъпи бяха създавани от професионалисти в областта на недвижимите имоти, които смятаха, че могат да се справят с проблеми в индустрията чрез технологии. В последните години това се промени и сега технологичната индустрия е начело на промяната в сектора, казва Шах.

„Виждаме технологични предприемачи, които изграждат компании, съсредоточени върху бизнес имотите, защото съзират огромна пазарна възможност. През 2019 г. ще продължим да наблюдаваме приток на таланти в областта на високите технологии, които навлизат в света на проптех, като помагат за ускоряването на темпа на иновации“, отбелязва Шах.

Навлизане на изкуствения интелект

Имотната индустрия генерира голямо количество оперативни данни и информация за трансакции. Те може да са твърде много за собствениците на имоти и наемателите, които се стремят да уловят ключовите тенденции.

Вижте още:  Нова рекордна година за инвестициите в бизнес имоти в Европа

Но новите технологии помагат за осмислянето на тези данни чрез изкуствения интелект. Например, VergeSense използва сензори, за да записва какво точно е от значение за наемателите на офис сгради и позволява на компаниите да създадат графици за използване на конферентните зали и други пространства в офиса. Данните може да бъдат използвани за създаване на оптимален план и разпределение в офиса, включително колко конферентни зали са необходими, кои пространства в офиса трябва да бъдат разширени или намалени.

„Много технологии, основани на изкуствения интелект, се появиха тази година и те ще започнат да показват възможностите си през 2019 г.“, отбелязва Шах.

Приложенията за наематели ще станат по-популярни

През 2018 г. собствениците на офис сгради показаха интереса си към приложения за наематели, които осигуряват лесен достъп до сградата и до редица услуги в самите сгради. Те позволяват, например, наемател да резервира място за урок по йога, предлаган от собственика на сградата, или да поръча храна от продавач на място.

„Въпреки че за тези приложения се говори много, проптех индустрията бавно ги възприема. Очакваме това да се промени през 2019 г.“, казва Шах. Наемателите искат по-добри, по-гъвкави работни пространства, а собствениците на имоти започват да усещат натиск за създаване на по-добро преживяване на наемателите чрез използването на дигитални приложения и услуги.

По статията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Магдалена Иванова

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 73 м2

    Бургас област, гр.Созопол 100 000 EUR
  • дава под наем Офис, 191 м2

    София, Център 1 500 EUR
  • продава Едностаен апартамент, 28 м2

    Пловдив, Център 52 999 EUR
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Скидра
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X