Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Канторите в провинцията паднаха под ?850 за кв. м.
Рубрика: Цените Източник: Монитор„В момента почти няма търсене на офиси в провинцията”, каза Михаела Лашова от Forton International. “Минимален интерес има към подобни имоти в Пловдив и Варна. А за Бургас почти няма. Има няколко нови офис сгради под тепетата и в морската столица, но липсва търсене. Говори се за преместване на аутсорсинг компании от чужбина в някои от тях, но на този етап интересът липсва”, уточни тя.
Според нея, докато в София средната площ на офис, която се търси за наемане е около 300 квадрата, то във Варна този показател е 6 пъти по-малък. „За раздвижване на пазара на офиси можем за говорим едва след като цялата ни икономика започне да се развива устойчиво”, каза тя и поясни, че единственият шанс да се подобрят нещата в провинцията е компании от столицата да решат да се преместя извън столицата, заради по-евтината работна ръка.
„Пазарът на офиси в морската столица е изключително слаб”, каза Валентин Градев от варненската агенция „Градев”. „Има новопостроени офис сгради, като едната от тях е с РЗП 7000 квадрата, а през последните 3 години там е продадена само една кантора от 50 кв. м. Търсенето е инцидентно. В момента има само предлагане, но никой не купува. Икономическата ситуация в момента не стимулира бизнеса да инвестира в офиси. Ако някой си позволи подобна покупка, то тя е за кантора от 20-30 квадрата.
На бизнес имотите в момента във Варна се пада под 10% от пазара”, поясни брокерът. „В Бургас, подобно и на миналата година, пазарът на офиси е в силна стагнация”, каза Стефка Томова от офиса на „Явлена” в морския град. „След началото на кризата от 2008 г. повечето наематели на кантори като адвокати, архитекти и други свободни професии започнаха да работят в домовете си”, уточни тя. Според нея в момента няма търсене на офиси за покупка, защото инвеститорите трудно ще намерят наематели за тях. „На влизане в Бургас откъм Созопол може да се видят част от празните бизнес сгради в града”, каза още Томова.
