Новини за недвижими имоти

Казусът "Хилд" ще завърши със законови поправки

 Със спешни поправки в Кодекса за застраховане ще бъде регулирана дейността на компанията "Хилд". Днес парламентът трябва да гласува на второ четене текст, според който при договори за придобиване на вещни права върху недвижими имоти чрез плащане на пожизнена или срочна пенсия или рента прехвърлянето на правото на собственост се приема за застрахователна премия. Предлага се също стойността на недвижимия имот да се определя от вещо лице, утвърдено по закона за съдебната власт.

Ако бъдат приети новите текстове, това ще реши оформилия се в последните дни спор дали компанията "Хилд" извършва застрахователна дейност и дали дейността й трябва да бъде регулирана от финансовия надзор. Те бяха внесени за гласуване от Комисията за финансов надзор, която първа сигнализира, че дейността на "Хилд" може да се извършва само от застрахователна компания.

"Хилд" стъпи на българския пазар през лятото, предлагайки съвсем нова услуга - пожизнени месечни плащания на хора над 65 години в замяна на жилището им.

От "Хилд" отговориха на позицията на регулатора със становища на наети от компанията юристи, според които има съществени разлики между договора на "Хилд" и застрахователната полица.

Ако новите текстове обаче бъдат приети и влязат в сила, дейността на "Хилд" със сигурност ще се регулира от застрахователния кодекс, смятат юристи. "По този начин ще бъдат създадени всички условия за регулация, на които трябва да отговарят животозастрахователните дружества, за да бъдат защитени правата на хората", коментира и председателят на комисията по икономическа политика Йордан Цонев.

На същото мнение е и зам.-председателят на КФН и председател на застрахователния надзор Ралица Агайн. Тя каза, че след приемане на промените "Хилд" няма да може да работи по начина, по който е осъществявана дейността на дружеството до момента. Според Агайн компанията ще трябва да се пререгистрира като застраховател с необходимия за това капитал от 6.4 млн. лв. или да промени предлагания продукт.

Внесените буквално за дни промени в Кодекса за застраховането силно ни изненадаха и са още едно доказателство, че към момента на извършените констатации от КФН "Хилд" е действала абсолютно законосъобразно и дейността й не е имала нужда от регулация по застрахователния кодекс, е официалната позиция на "Хилд".

От компанията посочват, че, ако все пак "са налице законови изисквания, "Хилд" ще се съобрази със законовите разпоредби и ще приведе дейността си в пълно съответствие с тях".

Междувременно Комисията за защита на потребителите съобщи, че е издала заповед за спиране на рекламата на "Хилд". Освен за рекламата е издадена и заповед за прекратяване разпространяването на рекламни брошури на компанията. Предстои връчване й на рекламодателя, който е задължен веднага след получаването й да спре излъчването на телевизионната и радиорекламата на фирмата, както разпространението на брошурите.

В създалата се ситуация най-интересно е положението на клиентите на "Хилд", които вече са 36. "Ако някой иска да развали вече сключения с "Хилд" договор, трябва да се обърне към съда, тъй като в момента законът не предвижда ред за разваляне на вече сключените от дружеството договори, каза Агайн.