Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Китай ще облага покупката на втори дом.
Рубрика: От света Източник: Expert.bg Мярката влиза в сила днес и ще се отнася до онези, които купуват второ жилище в Шанхай и Чонгкинг. Данъкът, дължим годишно, ще бъде между 0,4% и 1,2% от цената на закупуване, в зависимост от това колко по-висока е тя спрямо средната пазарна цена.Икономиката на страната расте по-бързо от колкото на която и да е друга държава. БВП на Китай се е покачило с 10.3% през изминалата година, най-големият темп на нарастване от финансовата криза насам. Но бурното развитие на икономиката върви ръка за ръка с висока инфлация – 4,6% за декември.
В Шанхай купувачите ще плащат между 0,4 и 0,6 на сто за своите втори домове, докато в югозападния град Чокинг, данъкът е по-суров и варира между 0,5 и 1,2%. Кметът на града заяви, че може да е „невъзможно цените на имотите да паднат за една нощ, само заради въвеждането на данъка”, но поне „ще спомогне да се ограничат спекулациите на пазара на недвижимо имущество”.
По-рано тази седмица китайската фирма Шуй Он Груп заяви, че няма балон в имотния сектор в страната и че правителствените ограничения върху отпускането на кредити само влошават бизнес климата.
Крайната цел на данъка е да предотврати самоцелното трупане на имоти, а не да се установи контрол върху цените, обяснява Майкъл Клибанер, анализатор от компанията Джон Ланд ЛаСал.
„Преди съществуваха съвсем ниски разходи по притежаване на имот, тъй като повечето хора купуват с пари в брой. Сега вече цената на това да притежаваш имот не е нула” , коментира той.
