Новини за недвижими имоти

Кредитите с ограничена отговорност започват да привличат интереса на потребителите през август

Кредитите с ограничена отговорност бяха въведени с промените в Закона за потребителския кредит, припомня консултантската компания. При тях се предвижда банката да финансира до 50 на сто от сделката за имота, а ако изпадне в затруднение, клиентът отговаря само до размера на обезпечението, т. е. продажбата на имота е достатъчна, за да изчисти задължението му към банката. Рискът за банките при отпускането на подобни заеми е минимален, тъй като вероятността за нов спад на цените на имотите с до 50% е малка, коментира изпълнителният директор на КредитЦентър Тихомир Тошев.

„Трябва да се отбележи, че това са първи стъпки на пазара на кредити с ограничена отговорност и през следващите месеци и двете страни – клиенти и банки, ще променят поведението си спрямо тези продукти. Очакваме нови оферти за този вид кредити, които ще са в резултат от търсенето им и изискванията на клиентите", посочва той.

Тошев прогнозира силен финал на годината за ипотечния пазар заради по-засилената активност на купувачите на жилища и по-добрите оферти на банките. През август средният размер на изтеглените ипотеки като цяло за страната пада отново под 35 хил. евро. Три четвърти от отпуснатите заеми са били в лева. В София обаче той е над 36 хил. евро. Най-предпочитани остават заемите до 30 хил. евро, както и тези от 30 до 50 хил. евро.

Най-голямата група кредитополучатели са на възраст от 26 до 35 години, следвани от тези на възраст между 36 и 45 години. Плавно покачване се наблюдава при кредитите, изтеглени за период от 16 до 20 години. Това движение е за сметка на ипотеките с малко по-дълга продължителност – до 25 години. Предпочитаният размер на външното финансиране на покупката е от 60 до 70 на сто от стойността на имота.

По статията работиха: Миглена Иванова, редактор Бойчо Попов