Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Кризата сваля търсенето на малки магазини
Рубрика: Цените Източник: Монитор Най-голям спад на наемите на малките магазини за последните 12 месеца - 52 процента, статистиката отчита в Русе. Сега предложенията са в широки граници от 180 лв. до 1400 евро. За най-малко пари може да се наеме магазинче от 20 квадрата в идеалния център на крайдунавския град. Над 15,5 пъти повече пари - 1400 евро се искат за магазин от 40 квадрата, разположен до хотел „Дунав".Според брокери причина за спада на наемите е силно намалялото търсене на магазини за наемане в провинцията. Заради бума в строителството през последните години предлагането остава много високо. Едновременно с това в някои градове на страната статистиката отчита нарастване на средните наеми, но това е заради изкарването на пазара на имоти на по-престижни места, които са били опразнени от притиснати от кризата търговци. Подобни градове са Варна, Велико Търново и Стара Загора.
В същото време в Плевен, където миналия август офертите на квадрат бяха по-високи, отколкото в центъра на София, статистиката отчита спад от 30 процента. Сега най-нисък наем от 100 лв. се иска за магазинче от 30 квадрата, на втори етаж в търговския център. Максималната оферта е над 31 пъти по-висока. За имот със същата площ в търговски център се искат 1350 евро.
17 процента е отчетеният спад на наемите за малки магазини в Пловдив за последните 12 месеца. Предложенията са в широки граници от 75 до 1500 евро. Най-ниското е за магазинче от 16 квадрата в кв. „Въстанически". Най-високото е за обект от 40 кв. м за промишлени стоки, разположен в широкия център на града под тепетата.
Благоевград е единственият по-голям областен център, където средните оферти на наемите за магазините до 50 квадрата е под нивото от 10 евро за единица площ, сочи статистиката. Най-малък наем - 128 евро, се иска за магазинче от 20 квадрата, в нова кооперация в кв. „Ален мак". Най-високата оферта от 500 евро е също за нов търговски обект от 38 квадрата в центъра до автогарата.
Най-голямо е предлагането в Плевен
Най-много оферти за даване под наем на магазини до 50 квадрата има в Плевен, сочи сайтът imoti.net. Сега в града се оферират 60 подобни имота, като само 4 от тях са в центъра. На второ място по брой оферти - 50, е Пловдив. Повече от половината от тях - 30, се намират в центъра на втория по големина български град.
Много ниско е предлагането във Варна, където офертите за наемане на магазините до 50 квадрата са само 4 и всичките са за центъра на морската столица. В другия голям черноморски град - Бургас, офертите в сегмента са дузина, като само 4 от тях са за центъра.
Доста по-високо е предлагането в Русе, където се търсят наематели за петдесетина малки магазина, сочи статистиката. По-голямата част от тях - 37, се намират в центъра на крайдунавския град. В Благоевград и Стара Загора се дават под наем по 6 - 7 магазинчета.
