Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Кризата замрази пазара на терени по Южното Черноморие
Рубрика: Цените Източник: Монитор Там земята за застрояване е поевтиняла с над 55 процента. Сега в градчето и около него терените в регулация се продават от 24 000 до 108 000 евро. Най-ниската цена е за имот от 4000 квадрата, на 2 км от селището, за който има издадена виза за проектиране. 4,5 пъти по-високата максимална оферта е за терен от 6000 кв. м в местността Критирия, също с виза за проектиране.В близкото с. Равда от миналия юли досега е отчетен спад на средните офертни цени в сегмента с 47 процента.Терените за застрояване там сега се предлагат за продажба от 60 000 до 260 000 евро. Най-високото предложение е за парцел от 3500 квадрата, на 1 км от брега с разрешена плътност на застрояване от 20 процента. Най-евтиният парцел, който е с площ от 512 квадрата, може да се застрои до 45 на сто на височина до 12 м.Дори комбинациите на почти бездомните магистратине успяха да съживят пазара на терени в Царевои там сега се предлагат само няколко парцела в регулация, сочи справка в сайта imoti.net. За най-евтиния, който е с площ от едва 330 квадрата, се искат 16 500 евро. Разрешената му плътност за застрояване е над една трета.
Най-скъпият терен в района се простира на 33 000 квадрата и за него е обявена цена от 5,94 млн. евро. Имотът е на първа линия и според обявата върху него може да се построят ваканционни имоти с РЗП от 33 000 квадрата.В Созопол спадът на цените за последните 12 месеца е 38 на сто, което е показателно за срива на пазара на терени в регулация по Южното Черноморие. Сега най-ниската оферта в района от 65 200 евро е за терен от 688 кв. м в местността Буджака с разрешение за изграждане на двуетажна къща с площ от 180 квадрата. Над 3,3 пъти повече пари - 218 700 евро, се искат за парцел от 1823 кв. м с уредена виза за проектиране.
Презастрояванетов Слънчев бряг уби търсенето в сегмента и сега почти навсякъде около курорта могат да се видят табели за продажба на терени, някои от които са с уредени документи за започване на строеж. Мераклии да ги купят обаче няма. Най-евтиният сега се продава за 142 000 евро. Имотът от 17 800 кв. м е в с. Александрово и е с разрешена плътност на застрояване от 30 процента. Най-много пари - 1,8 млн. Евро, се искат за имот от почти 9000 квадрата, със същите градоустройствени показатели, разположен на 180 м от морето.
