Новини за недвижими имоти

Купувачите на Южното Черноморие предпочитат нови постройки

След активния сезон, пазарът на имоти по морския ни бряг показва лек спад. Търсене все пак има и най-голям е интересът към новопостроените сгради. В Бургас, както и в останалите селища на юг, предпочитани са регулирани терени в най-близкия до морето пояс. Имоти се купуват и от чуждестранни фирми, но по-често в обособените вилни селища. Преобладава предлагането, което води до спад в цените. Върху тяхното движение влияние оказват и местонахождението, и инфраструктурнато развитие.
До 40 долара на кв. м стигат местата в Слънчев бряг, докато в участъка от село Влас до село Равда средната цена за кв. м на терени, влезли в регулация, е около 27 долара. И тук предлагането надскача търсенето. Клиентите и фирмите за недвижими имоти очакват опростяване на бюрокрацията по смяната на статута на земята. По-активно е търсенето на апартаменти - ново строителство, в Несебър. Едно двустайно жилище от 60-65 кв. метра, завършено до ключ, може да се продаде за 20 000-22 000 долара. В Равда цената на урегулирани парцели не надхвърля 24 долара на кв. м. В района от селото към Несебър през последните няколко години предприемачите издигат малки кокетни хотелчета, продавани с успех. За семеен хотел с 30 легла и ресторант може да се вземат 230 000 долара.
Значително поевтиняват имотите на юг от Равда. В Синеморец и Резово парцелите са по 12 долара квадратът. В т. нар. зона “Буджака”, обхващаща 530 декара, близо до Созопол, която е все още със земеделски статут, цената на кв. м е не повече от 8 долара. Прогнозите са тя да поскъпне след предстоящата промяна на статута й. В новия квартал в Приморско апартаментите в наскоропостроените четириетажни кооперации се предлагат за 240 долара/кв. метър. За все още земеделските терени между къмпингите “Оазис” и “Арапя” се искат 5-6 долара за кв. м, а за урегулираните - в местността “Тарфа”, близо до Лозенец – по 18-20 долара на квадрат. Цените на имотите в селата Резово и Синеморец не надхвърлят 14 долара за кв. м - средната цена за парцел, влязъл в регулация, е 12 долара/кв. метър. Нерегулираните места в екозоната до река Селектар се купуват по 5-6 долара на квадратен метър.