Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Къща по холандски образец издигат във Ветренци
Рубрика: Инвестиции Източник: imoti.net Строят я само от дърво и изолационни материали. Тъй като не са намерили качествен дъб на нашия пазар, собствениците са докарали дъб от Украйна. Иван Иринков е категоричен, че са направили добър избор, защото има цех за мебели и дограма във великотрновсокто село Самоводене. Той от 2 години е регистрирал строителна фирма в Амстердам и е подизпълнител на обекти в цяла Холандия. Едни от основните предимства на холанската технология е, че по нея може да се строи цяла година, независимо от атмосферните условия. Обикновено къщите се правят за около 2 месеца в северната държава.Характерното за градежа е, че е изолиран от основите до покрива. Върху пръстта се поставя наелон и изолации, основите никъде не контактуват със земята. След това наелон се влага в стените и покрива, добавя се и допълнителна изолация. Така сградата може да издържи на всякакви климатични аномалии и да има ниски загуби на енергия. Тя е изградена по всички стандарти на ЕС, посочи Иринков. Той обясни, че в България и Холандия се ползват почти едни и същи строителни материали. С тази разлика, че в северната страна предпочитат по-скъпите изделия, които почти ги няма у нас. Това значи да вземеш от магазина покритието на покрива с набитите “шипки” по него.
Вила “ Le Repos “ се изгражда вече трети месец, защото всички строителни фирми отказали да работят по непознатата технология.
Наложи се архитектът на обекта Роналд и строителния техник Морис лично да се включат в строителството, посочи Иринков. И сподели, че имат намерение да проверят какъв ще е интереса на заможни наши и чужди клиенти към къщата във Ветренци. Ще я ползват за модел и ако се намерят купувачи, ще започнат да градят във Великотърновско такива “холандски къщички”.
Иринков е убеден в качествата на вносната технология ,която ще е ефективна при български условия. Той е категоричен, че и у нас трябва да се прилагат стандартите на ЕС, след като сме приети за членове на европейското семейство. Фирмата му е подизпълнител на ремонти на сгради в Амстердам, Ротердам,Хага. И допълни, че за 50 евро е регистриал фирмата си в стротелната камара в Амстердам. Наскоро е завършил ремонт на суперлуксозна къща в центъра на холандската столица. Тя е собственост на богат бизнесмен, който платил за нея 1,8 млн. евро. Ремонтът й е струвал 150 000 евро, въпреки че още са личали следите от скорошното й реновиране.
Иринков обясни, че повечето заможни холандци живеят в сателитни селица или квартали на големите градове. Обикновено избират двуетажни къщи, чиято цена варира от 500 000 евро до1,5 млн. евро. Това често са т.нар. “екокъщи” от дърво и предимно естествени материали. В Амстердам, Ротердам, Хага има предимно тухлено строителство. Но в тези градове е почти невързможно да се намери терен за ново строителство, защото парцелите са ограничени и са с космически цени. Иначе един апартамент за хора от средна ръка от 120 квадрата струва около 450 000 евро. Това е цена за жилище в краен квартал, но реновирано. Апартамент от 40 квадрата в стара сграда е около 90 000 евро.
В Нидерландия има изключително строги изисквания към строителството. Там засичат незаконното строителство със снимки от хеликоптер. Периодично населените места се заснемат от вертолет и се следи всяка промяна. Ако някой реши да прави ремонт, трябва да успее да го свърши за 2 дни, докато не са го “щракнали”от въздуха. Невъзможно да започнеш да строиш без необходимите разрешителни,защото има железни правила. Сградите в северната държава са така изградени, че максимално се използва пространството. Големите тераси и градини са табу, а жилищната площ е максимално уплътнена. Даже вътрешните стълби са толкова тесни и стръмни, че рискуваш да паднеш, разказва Иринков. Невъзможно е по тях да изнесеш до 2 етаж диван или бюро. Транспортирането на мебелите става по специални куки, поставени на всяка сграда. Те стърчат на 2 метра над улицата. По тях има макара и въже и по закона на Нютон може да издигнеш пиано до 15 етаж. Фирмите, които се занимават с подобни услуги, разполагат и с елеватори.
