Новини за недвижими имоти

Къщи в Смолянско – хит сред чужденците

Преимуществото на подобна сделка идва от възможността, имотът да се обособи като отделна административна единица, да получи статут на община и да ползва европейски субсидии за развитие на слабонаселените райони. Друга възможност е да се изгради селище от затворен тип, но в тясна връзка с природата на региона и без използване на типичните строителни техники за последните години. Основна цел е съхраняване на архитектурата и особеностите на родопската къща. Подобни къщи определено се радват на интерес от страна на богати ексцентрични инвеститори, които ценят романтиката, тишината и отдалечеността от индустриални и градски структури.

Вече има и предприемчиви българи, които изкупуват комплекси от 2-5 къщи, реставрират ги в типичния родопски стил и ги предлагат на пазара. Цените на подобни имоти все още са доста под средните за страната – от порядъка на 160-170 евро на квадрат. Някои от реставрираните имоти са наистина уникални – с напълно запазен изключителен интериор и автентично обзавеждане. В една от офертите в портала за недвижими имоти www.imoti.net, къщата  разполага с оборудвана механа в приземен етаж, вградена в скала. Особено ценени са имотите край воден басейн – къщите край язовир Доспат, например, са сред най-скъпите в момента и се предлагат на цена от 330 евро на квадрат. Най-скъпи са къщите в близост до Пампорово, поради възможността за практикуване на зимен спорт. Хубавото е, че повечето от тези къщи са на известно разстояние от курорта и могат да се ползват целогодишно. Цените на новите къщи в района са до 1100 евро на квадрат.

Има избор и за купувачите на по-евтини обекти в района - старинни каменни родопски къщи, които струват около 100-160 евро на квадрат, с красива панорама и големи дворове. В някои от по-малките селца около границата, цените на подобни къщи с дворове са на нивата отпреди десет години – около 80-100 лева на квадрат.

Според местни брокери, интересът на чужденци към подобни обекти нараства от есента на миналата година. Вече има и сключени сделки за няколко атрактивни имота. Прогнозите обаче са бумът в търсенето на родопски къщи да бъде през пролетта и лятото на 2007 година. Това, разбира се, ще се отрази и на цените, особено ако търсенето скочи над предлагането. В момента по различни агенции се предлагат около 300 къщи само в района на Смолян и областта.