Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2016-08-24
Принтирай новината

Латвия – малък, но интересен пазар на жилища

Рубрика: От света Източник: Investor.bg
Share Share

 

Латвия – малък, но интересен пазар на жилища

Снимка: Pixabay

 

Латвия е една от най-малките икономики в Европейския съюз (ЕС) с население около 2 млн. души и брутен вътрешен продукт (БВП) на глава от населението, който се очаква да надвиши 13 хил. евро през тази година.

Въпреки санкциите срещу Русия икономиката на Латвия отчете ръст от 2,4% през 2015 г. спрямо 1,6% среден растеж на БВП за еврозоната. За тази година се очаква икономическият растеж на Латвия да се ускори до 2,7%. Инфлацията е ниска, но все пак е на положителна територия – 0,4% за 2015 г. Очакванията са през тази година инфлацията да се ускори до 1,7%.

Пазарът на имоти в Латвия беше тежко засегнат от кризата – цените на жилищата се понижиха с около 60%. Възстановяването обаче вече е стабилен процес и пазарът на имоти в страната е все по-интересен за купувачите и инвеститорите, коментират от агенцията за имоти Arco Real Estate, която има офиси в Естония, Латвия и България.

Латвия е все по-популярна дестинация и за инвеститори от държави извън ЕС заради програмата от типа “инвестиции срещу разрешително за пребиваване”. Това е и причината около 70% от апартаментите над 250 хил. евро в Рига да се придобиват от чужденци, посочват от компанията.

От 2015 г. правителството в страната прилага и специална програма за купувачите на първи собствен дом. Държавата предоставя гаранции по ипотеките на млади семейства, като идеята е да се намали първоначалната вноска за покупка или строеж на собствено жилище. Размерът на гаранцията зависи от броя на децата на семейството.

През 2015 г. цените на жилищата старо строителство в столицата на Латвия – Рига, са се увеличили с 0,4% на годишна база. Същевременно цените на новите проекти в центъра на града отбелязват спад от 2%, а в околните жилищни квартали – с 3%. Подобно намаление на цените на новите жилища не е виждано от 2009 г. насам.

Пониженията обаче не са валидни за всички сегменти от пазара. Някои инвеститори предлагат и кратковременни отстъпки с цел да привлекат повече клиенти.

Средната цена на новопостроени жилища в Рига достига 1 800 евро за кв. м, а старото строителство варира от 500 до 1 000 евро за кв. м. Цените на жилищата ново строителство може да достигнат и 5 000 – 6 000 евро в историческия център на града.

През миналата година в Рига са построени почти 1 800 нови жилища, а още почти толкова се очаква да излязат на пазара през тази година.

През юни цените на стандартен тип апартаменти в жилищни комплекси в Рига са се увеличили с 0,3% до средните 685 евро за кв. м, а от началото на годината цените на жилищата в тези комплекси скачат с 4,6%. Цените са със средно 57,7% по-ниски спрямо 1 юли 2007 г., когато средната цена за нереновиран стандартен апартамент достигна най-високата стойност досега - 1 620 евро за кв. м.

През юни 2016 г. обаче цените за стандартен апартамент са били с 11,8% по-високи в сравнение с цените от началото на 2014 г. Спрямо началото на 2015 г. цените са се увеличили със 7,6%, а през 2016 г. - 4,6%.

Както и предишни години обаче през юни активността на жилищния пазар в Рига намалява заради официалните празници и лятото. През юли 2016 г. общият брой на наличните апартаменти за продажба намалява с 9,3% в сравнение с предходния месец.

По статията работи: Десислава Попова
 
 
 

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Хотел, 29500 м2

    Варна област, к.к. Златни Пясъци 12 800 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 73 м2

    Бургас област, гр.Созопол 98 800 EUR
  • продава Четиристаен апартамент, 143 м2

    София, Суха Река 359 000 EUR
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X