Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Лихвите по жилищните кредити бележат ново историческо дъно
Рубрика: Кредитиране Източник: Investor.bg
В петия месец на годината средните лихвени проценти по заемите за потребителски нужди в левове и евро в банковия сектор са съответно 10% и 7,35%. Това представлява увеличение спрямо 9,93% и 7,2%, отчетени през април. Въпреки покачването лихвите остават по-ниски на годишна база - през май 2015 г. ставката е била 10,48% за кредити в левове и 8% за суми в евро.
Графика: Investor.bg по данни на БНБ
По-точният измерител на цената на кредита – т.нар. годишен процент на разходите (ГПР), който включва всички лихвени плащания по заема, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, при потребителските заеми расте. През май ГПР в левове е 10,96% спрямо 10,88% през април, а в евро е 8,24% спрямо 7,84% месец по-рано.
Лихвите по жилищни кредити обаче намаляват както за суми в левове, така и за тези в евро, като достигат най-ниските си стойности досега. През петия месец от годината сме могли да изтеглим жилищен кредит в левове при лихва от 5,03% средно в сравнение с 5,11% през април. За кредитите за жилища в евро средната лихва е била 5,61% през май спрямо 5,71% през предходния месец.
На годишна база низходящата тенденция се запазва, като лихвата по жилищните заеми в левове през май 2015 г. е била 5,95%, а в евро – 6,29%.
Графика: Investor.bg по данни на БНБ
Тенденцията за поевтиняване на жилищните заеми остава валидна и се потвърждава от данните за ГПР. През месеца общите разходи по жилищните кредити в левове намаляват до 5,47% спрямо 5,57% през април, а в евро падат до 6,12% от 6,17% през предходния месец.
Цената на заеманите средства при фирмите расте при кредитите до 1 млн. евро. През май средната лихва се увеличава до 4,98% при левовите заеми спрямо 4,91% през април, а при кредитите в евро лихвата достига 5,06% в сравнение с 4,5% през април. На годишна база ставките продължават да са по-ниски.
При големите заеми (над 1 млн. евро) се наблюдава обратната тенденция. Лихвата при заеманите средства в левове пада до 3,6% спрямо 5,51% през април, а при договорените в евро се понижава до 4,86% от 6,62% месец по-рано.
Обикновено лихвите за фирми са много волатилни, поради което се наблюдават големи отклонения почти всеки месец. Все пак низходящата тенденция продължава.
Графика: Investor.bg по данни на БНБ
| Средни лихвени проценти по новоотпуснати кредити | Май 2016 | Изменение | |
|---|---|---|---|
| месечно | годишно | ||
| Фирми | |||
| кредити до 1 млн. евро, договорени в левове | 4,98 | 0,07 | -0,88 |
| кредити до 1 млн. евро, договорени в евро | 5,06 | 0,56 | -0,63 |
| кредити над 1 млн. евро, договорени в левове | 3,60 | -1,91 | -1,28 |
| кредити над 1 млн. евро, договорени в евро | 4,86 | -1,76 | -2,27 |
| Домакинства | |||
| кредити за потребление в левове | 10,00 | 0,07 | -0,48 |
| кредити за потребление в евро | 7,35 | 0,15 | -0,65 |
| жилищни кредити в левове | 5,03 | -0,08 | -0,92 |
| жилищни кредити в евро | 5,61 | -0,10 | -0,68 |
| други кредити в левове | 3,86 | -0,78 | -3,32 |
| други кредити в евро | 4,23 | -0,30 | -1,26 |
| ГПР* по кредити за потребление в левове | 10,96 | 0,08 | -0,45 |
| ГПР* по кредити за потребление в евро | 8,24 | 0,40 | -0,66 |
| ГПР* по жилищни кредити в левове | 5,47 | -0,10 | -0,98 |
| ГПР* по жилищни кредити в евро | 6,12 | -0,05 | -0,70 |
| * Годишен процент на разходите (ГПР) включва всички лихвени плащания по кредита, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, извършването на които е условие за отпускането на кредита. | |||
| Средни лихвени проценти по всички отпуснати кредити | Май 2016 | Изменение | |
|---|---|---|---|
| месечно | годишно | ||
| Фирми | |||
| овърдрафт в левове | 4,53 | -0,02 | -1,01 |
| овърдрафт в евро | 3,94 | -0,08 | -0,75 |
| кредити, различни от овърдрафт, в левове | 5,14 | -0,07 | -1,17 |
| кредити, различни от овърдрафт, в евро | 5,07 | -0,04 | -0,89 |
| Домакинства | |||
| овърдрафт в левове | 14,11 | -0,10 | -0,60 |
| овърдрафт в евро | 8,98 | 0,09 | -0,57 |
| кредити за потребление в левове | 9,71 | -0,05 | -0,84 |
| кредити за потребление в евро | 8,67 | -0,02 | -0,45 |
| жилищни кредити в левове | 5,99 | -0,06 | -1,12 |
| жилищни кредити в евро | 6,80 | -0,03 | -0,44 |
| други кредити в левове | 6,52 | -0,25 | -1,45 |
| други кредити в евро | 6,30 | -0,04 | -1,19 |
Таблици: Изчисления на Investor.bg по данни на БНБ
