Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Лихвите по кредити скачат
Рубрика: Кредитиране Източник: imoti.net
От понеделник, лихвите по ипотечните жилищни кредити се увеличиха с 0.25% от Юробанк И Еф Джи България (Пощенска банка и ДЗИ банк) . ОББ още на 1 март вдигна с 0.5% лихвите по старите и новите потребителските и ипотечните кредити.
От 2 април Банка ДСК също възнамерява да увеличи лихвите.
Другите, както е ставало досега, няма дълго да се бавят.
Повишението, което се очаква да бъде повсеместно ще следва стъпката на увеличение на базовия лихвен процент на банките. Това се очаква да важи не само за нови, но и за текущи заеми, както вече някои направиха.
Изглежда, краят на силната конкурентна кампания на финансовите институции за "зарибяване" на българския потребител е налице. Оратният завой на лихвената политика на банките, които до миналата есен се конкурираха, с все по-евтини заеми, се очакваше и бе просто въпрос на време, кредиторите да стегнат юздите на "разглезените" дебитори.
Не от вчера финансовите касандри предупреждаваха, че "оскъпеният външен ресурс ще се отрази върху лихвите в България и че банките у нас няма как да останат изолирани от общата тенденция в еврозоната." Да, така е. Но кой да ги слуша, та нали апетитът идва с яденето. А всички кредитни институции предлагаха на наша територия в менюто си такива апетитни и дори екзотични кредитни специалитети, че дори заклети злоядци се изкушиха!
Какво от това, че почти ежеднвено във форума на www.imoti.net знайни и незнайни финспецове, с тревога дискутираха и предупреждаваха за проблемите, които ще се стоварят върху главите на българските кредитоползуватели!
И ето, иде видовден! Предстои да се плаща, при това не малко, за розовите надежди.
Защото в договорите с кредиторите има клауза, според която промяната на базовия лихвен процент се отразява в цената на заема. Т.е. няма как да се откажеш, а само трябва да приемаш повишенията на лихвите, които изплащаш. И естествено, да ги плащаш!
Ще трябва да се припомни, че поскъпването на кредитите се обяснява от някои с покачването на индексите SOFIBOR (за левови кредити) и EURIBOR (за заеми в евро). Те, заедно с фиксирана надбавка, формират крайната лихва за клиентите на кредитните институции. Така например, при увеличение на индексите с 1%, лихвата по кредита се качва също с 1%. Затова, промяната в индексите SOFIBOR и EURIBOR се отразява и в лихвите по ипотечните кредити. А те са обвързани с качването или падането им на международните пазари, откъдето банките набират ресурси.
От ПИБ, СИБанк, МКБ Юнионбанк и Инвестбанк засега не съобщават за повишение на лихвите. Но техните представители без колебание уверяват, че "всичко зависи от състоянието на пазара и текущата оценка на риска."
Впрочем, тази позиция на финанансовите институции опериращи на наш терен не изненадва.
Въпреки, че рискът от "лоши кредити" не е малък, все пак трябва да му мислят дебиторите. Защото всеки знае, че е добре когато харчиш чужди пари! Но е лошо, когато трябва да ги връщаш. Защото харчиш чужди, а връщаш собствени.
А ако и ги нямаш?
Радослав Михайлов
