Новини за недвижими имоти

Липсата на кадастър може да спъне усвояването на парите от ЕС

В бъдещия кадастър и имотен регистър трябва да бъдат систематично подредени и описани всички недвижими имоти в страната. Те ще съдържат пълната и точна информация за границите и местоположението на имотите, основните им количествени и качествени характеристики, юридическите права и ограниченията. През последните години имаше няколко неуспешни опита за създаването на кадастър. В момента има общ проект за изграждането на такъв между министерствата на правосъдието, регионалното развитие и благоустройството и земеделието. Той ще се подпомага от Световната банка и трябва да бъде готов до 2007 г. Стартирането му вече закъснява, а е необходимо спешно да бъде направен кадастър, и то преди присъединяването на страната в ЕС, твърди Плугчиева. Тя даде за пример Словакия, която е направила сателитни снимки на цялата си територия и така е получила реална представа за обработваемите площи, тъй като и там стопаните не ги декларирали изцяло.

Освен това държавата трябва да вземе решение какъв ще бъде минималният размер на обработваемата земя, за който ще се отпускат субсидии. ЕС допуска за долна граница 0.3 хектара (3 декара), а като горна - 1 хектар (10 декара). Повечето страни в общността са възприели втория вариант за минимална граница. Само Кипър е приела 0.3 хектара. Ако вземем същия размер като Кипър, субсидии от ЕС няма да могат да получават стопаните, които обработват под този праг, каза Меглена Плугчиева. Те трябва да бъдат идентифицирани и да се извадят от финансовата подкрепа.

Според Плугчиева за по-малките стопанства държавата ще трябва да измисли механизъм, по който да ги подпомага, за да се развиват като пазарни. Земеделски производители и преработватели смятат, че трябва да се възприеме за минимален размер на подпомагане от ЕС - 1 хектар, ако страната иска да развива мощно селско стопанство с едри ферми и конкурентоспособна продукция. Също така България трябва да избере от 2007 г. каква схема за директни плащания ще прилага - на хектар или на ферма. Страната договори в преговорите по глава "Земеделие" преходен период от три години след присъединяването, през който субсидиите ще могат да се отпускат на хектар. След това ще се прилага схемата за единно плащане на ферма. Този подход възприеха и останалите новоприети страни в ЕС без Малта и Словения.

На България тепърва й предстои да изгради необходимия административен капацитет за получаването и усвояването на средствата от ЕС за земеделието, заяви аграрният министър Мехмед Дикме. До 2007 г. страната трябва да има Разплащателна и Интервенционна агенция. Първата ще получава и отпуска субсидиите, а втората ще се намесва на пазара чрез изкупуване на определена продукция за регулирането на цените в полза на производителите. Държавните фондове "Земеделие" и "Тютюн" след присъединяването в ЕС ще престанат да съществуват и ще се влеят като дирекции в бъдещата разплащателна агенция.

Все още обаче няма яснота какво ще стане с Държавния резерв. Част от неговите функции ще се припокриват с дейността на бъдещата интервенционна агенция. Според Дикме той ще бъде закрит и ще остане да съществува само частта за военновременните запаси. От Държавния резерв обясниха, че той ще продължи да действа и след 2007 г. Поддържането на запасите няма да става само чрез Интервенционната агенция, но и чрез обявяването на обществени поръчки и търгове на стоковите борси, казаха от резерва. Негови експерти подчертаха, че ако интервенционната агенция предлага най-изгодните цени, ще купуват от нея. Вероятно част от базите за съхранение на продукцията ще бъдат прехвърлени на земеделското министерство за нуждите на бъдещата агенция, но решението трябва да бъде взето от правителството.

- - -

Правителството ще разгледа в четвъртък предложението на Министерството на земеделието и горите да бъдат предоставени допълнително 1 млн. лв. на Държавен фонд "Земеделие" за отпускане на субсидии за съхранение на зърно в публичните складове и зърнохранилища от новата реколта. Това обяви земеделският министър Мехмед Дикме. През тази година той очаква да бъде подпомогнато съхранението на общо 300 хил. тона зърно. Субсидията е по 1.20 лв. на тон месечно. Отделно от бюджета на фонд "Тютюн" ще бъдат взети 15-20 млн. лв., които ще се прехвърлят на фонд "Земеделие" за подпомагане на есенната сеитба за закупуване на торове, семена и нова субсидия - за горива. Общо за есенната сеитба ще бъдат предоставени 34 млн. лв., от които 25 млн. лв. субсидии и 9 млн. лв. кредити.

МИРОСЛАВ ИВАНОВ