Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Магазинчето за плод-зеленчук - добра инвестиция
Рубрика: Актуално Източник: imoti.net Най-голямо е търсенето на такива помещения в крайните квартали и наемната им цена е почти равна на цената на жилищната площ. За магазинче от подобен сорт се плаща от 100 до 250 долара, а наемът за гарсониера в същия квартал варира от 80 до 100 долара. Маломерните търговски площи се оказват доходоносни, особено ако обслужват твърда клиентела от близките няколко 15-етажни жилищни блока.Вложените пари за ремонт или покупка на имот, който може да се даде под наем като търговско помещение, е изгодна инвестиция, изплащаща се средно до 10 години. В централната част възвръщаемостта често се съкращава до 8, докато в по-отдалечените квартали може да се проточи и до 15 години.
Практиката показва, че решилите да инвестират в малка, но удобна за търговия площ, първоначално наемат помещения, за да преценят възможностите за печалба и развитие. При условие, че имат успех, впоследствие купуват имота и го отдават под наем, или пък го купуват, за да продължат същата дейност. Вариантите са разнообразни, според идеите и вкусовете на кандидат-инвеститорите и агенциите за недвижими имоти могат да насочат част от силите си в отворената в момента пазарна ниша.
