Imoti.net
Новини за недвижими имоти
“Метро”, “Билла” и ХИТ разширяват мрежите си с 30%
Рубрика: Градоустройство Източник: Монитор Повод за тези очаквания дават договорени инвестиционни намерения на големите европейски търговски вериги, като “метро”, “Билла” и ХИТ, които планират да разширят с около 30% съществуващата си сега мрежа в България. Това означава, че само в София ще бъдат построени поне три нови хипермаркета. Очаква се в бизнеса с търговията на дребно да навлязат и две нови компании - нова немска верига магазини и една испанска. Засега обаче не се уточняват имената и конкретните планове на тези нови инвеститори в търговски площи.Подобно ще е и положението по Черноморието - във Варна се очаква да отворят врати поне два хипермаркета, в Бургас- още един.
В края на септември от ръководството на “Билла” и собственика на веригата - "REWE Group" обявиха намеренията си да инвестират в нови обекти в България над 220 млн. евро през следващите три до пет години. В момента тече изграждането на първия хипермаркет на веригата в Перник и на втори в Бургас. Плановете на групата включват и изграждане на голям търговски обект в Благоевград.
Български вериги магазини за търговия с хранителни стоки също се очаква да реагират на чуждестранното нашествие - "Пикадили" вече стъпва в столицата, очаква се магазини на веригата да се появят и някои градове от Южна България. Планове за разширение на мрежата си от магазини извън София имат и някои столични вериги, като "Фантастико", "Фамилия" и "Елемаг".
В София особено апетитни са възможностите за създаване на сравнително големи магазини в близост до централната градска част, коментират още експерти. Това вероятно ще стане по направлението на бул. "Тодор Александров", както и по трасето на “Метро”то около Интерпред, прогнозират брокери за недвижими имоти. По непотвърдена информация по тези дестинации вече има закупени два терена, като в момента се чакат разрешителни за стореж. Очаква се и увеличаване броя на хипермаркетите в непосредствена близост до пътни магистрали с интензивно движение около по-големите градове. Такъв случай вече има с магазина на “Метро” край Стара Загора, разположен на пътя за Бургас. Очаква се следващите райони да са Сливен и Велико Търново.
Според брокерите този засилени интерес към изграждането на търговски площи вероятно ще качи цените на парцелите, подходящи за целта. Ако разбира се компаниите, имащи намерение да изграждат хипермаркети, вече не са се сдобили с терени чрез посредници и без да вдигат шум. Този подход е широко използван, защото при поява на голям клиент продавачите вдигат цените и не искат да продават на вече обявени стойности, коментират представители на чуждестранна компания за недвижими имоти, която работи у нас чрез българска фирма. Те допълват, че вече са правени и сондажи с кметовете на големи областни центрове за предоставяне на общински терени за изграждане на търговски обекти срещу инвестиции в инфраструктура и поддържане на общински обекти. Затова и не би трябвало да очакваме драстичен скок в цените на парцелите, смятат чуждите експерти.
