Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Монако с нов екоквартал за 2 млрд. евро

Известен като данъчно убежище и дом за богатите, Монако побира на територия, по-малка от Сентръл парк в Ню Йорк, население от около 39 хил. души, от които почти 70% са милионери, по данни на консултантската компания Knight Frank.

Но Монако, на второ място сред най-малките суревенни държави в света, наскоро порасна с 3%, съобщава CNN.

Новият „екоквартал“ "Маретера", изграден в Средиземно море, разширява територията на микродържавата с почти 15 акра (60 декара). Луксозният проект на стойност 2 млрд. евро беше открит от принца на Монако Албер Втори миналата седмица и включва яхтено пристанище, крайбрежна пешеходна улица и нови луксозни жилища.

За целите на обхватния проект за отвоюване на земя, обявен през 2013 г., са били изградени бетонни камери в морето преди източването на водата и запълването на терена със 750 хил. метрични тона пясък.

Около половината от изкуствената суша ще бъде публично доскъпна, а сред удобствата са парк, велоалеи, яхтено пристанище и търговски площи. За разнообразните зелени пространства в квартала са засадени 1000 дървета, внесени от Тоскана, Италия.

Новите частни жилища на място включват над сто апартамента и десет големи вили. Редица известни архитекти, включително Норман Фостър и Тадао Андо, са били наети да работят по сгради в "Маретера". Италианският архитект Ренцо Пиано, най-известен като един от авторите на проекта за центъра „Помпиду“, е дал името си на жилищна сграда, проектирана от неговата компания - Le Renzo.

Макар че цените на жилищата не се разкриват, Knight Frank счита, че имотите в квартала ще струват около 100 хил. евро на квадратен метър, почти два пъти повече от средната цена в Монако.

Проектът е получил частно финансиране, въпреки че правителството на Монако ще се възползва от данъка от 20% върху всички продажби на имоти. Конферентният център „Грималди Форум“ в града-държава също е бил разширен в рамките на проекта.

Вижте още:  Продажбата на „Къщата с ягодите“ ще е най-значимата сделка за жилищен имот през 2024 г.

Монако е известен с оскъдните си терени и дългата си история да строи в морето. Общата отвоювана земя вече съставлява над една четвърт от територията на княжеството. Най-значимият проект за отвоюване на земя беше осъществен през 60-те и 70-те години на миналия век, когато кварталите „Ларвото“ и „Фонтвией“ бяха разширени в Средиземно море.

По-ранните усилия за отвоюване на суша предизвикаха гнева на защитници на околната среда, притеснени от последиците за морския живот в Монако, който днес включва 60 вида корали.

По-ранно предложение беше отхвърлено през 2009 г., отчасти поради екологични притеснения, изразени от принц Албер Втори, известен с работята си в защита на биоразнообразието в океаните.

Сега отвоюването на земя в Монако е силно регулирано и строителните компании на "Маретера" казват, че са предприели редица стъпки, за да „сведат до минимум последиците за естествената екосистема, доколкото това е възможно“. На сайта на проекта се съобщава, че проектантите са се консултирали с морски експерти и са създали нови хабитати за рибата, включително изкуствени пластове морска трева.

Строителните компании съобщават още, че 80% от отоплението и охлаждането в квартала ще се осъществява с възобновяема енергия, включително енергията, генерирана от над 1,2 акра (близо 5 декара) със слънчеви панели.

За още актуални новини и полезна информация харесайте нашата Facebook страница.

Източник на изображение: pixabay.com