Новини за недвижими имоти

Наредба за категоризиране заплашва бизнеса на малките и семейните хотели

Изискванията за категоризиране са приети като допълнение към Закона за туризма. Според неговите разпоредби през 2002 година беше изготвена подобна наредба и за лицензиране на тур операторите, която предизвика силно брожение сред малките и средните компании и в момента се работи по нейното преправяне. По подобен начин се очаква да се развие и новият скандален сюжет в туризма. Днес във ведомството на Николай Василев е насрочена среща с представители на браншовите организации, за да бъдат обсъдени спорните текстове в документа. Хотелиерите се надяват министерството да преразгледа част от изискванията и в зависимост от резултатите от днешната среща ще определят поведението си.

"Наредбата за категоризирането защитава едрия бизнес и води до унищожение на малкия и средния. Някой е платил да бъде направена в този вид", заяви Георги Обецанов, собственик на тризвездния хотел "Бисер" в Банско. Според него са въведени куп административни мерки, които ще увеличат корупцията сред чиновниците. "Изискването за задължителни асансьори за хотелите три звезди и за семейните бази е абсурдно и ще създаде архитектурни проблеми и неуредици. Това са малки хотели и подобни разходи са излишни. Задължението да се води дневник за посетителите, който да се заверява в общината, ни връща в каменната ера", каза още Обецанов. По думите му условието за висше образование и два езика за управителите на хотели, администраторите и ръководителите на рецепция е неизпълнимо, защото в провинцията няма достатъчно квалифицирани кадри. Не се дава възможност на собствениците без висше образование да управляват сами базата си, твърди Обецанов. Той посочи като абсурд задължаването на хотелиерите да изграждат бизнес, търговски, спортен и конферентен центрове, ако те не възнамеряват да предлагат тези услуги.

"Няма противопоставяне на малки и големи хотелиери. Наредбата е предназначена за подобряване на качеството, но експертите са се престарали. Ние също сме против някои изисквания", отбеляза изпълнителният директор на "Ривиера" Людмила Ненкова. Тя също е на мнение, че някои условия водят до необосновани и ненужни разходи, защото са завишени дори спрямо световните критерии. Според Ненкова не е нужно в четиризвездните хотели да има фризьорски салон и щанд за продажба на цветя. Друго от условията, което тя не приема, е задължителният румсървис за всички хотели - 24-часов да 4 и 5-звездните и по 12 часа за тризвездните.

Ненкова твърди, че такова изискване в международните стандарти няма, както и това - всеки етаж да разполага със специално помещение и отделен асансьор за румсървис. "Няма да ги изпълняваме и никой няма да ги изпълни. Те трябва да останат само за петзвездните бази", каза директорката на "Ривиера", според която и условията за образование са много категорични, тъй като "висшето образование в България вече не означава нищо". Още повече че кадрите в туризма са предимно сезонни и вече трудно се намират добри служители, тъй като те отиват да работят в чужбина. Всички нови и необосновани изисквания ще дадат основание най-вече за корупция сред чиновниците, смята и Ненкова.

Условията за тризвездните хотели трябва да бъдат облекчени, защото те са двигателят на туризма в страната, посочи Елена Иванова, председател на Съюза на собствениците в Слънчев бряг и собственик на хотел "Амфора" в курорта. Тя обясни, че както и старите обекти, придобити от приватизацията, така и новоизградените, са направени по старите изисквания и вече са вложени огромни инвестиции. При такава ситуация трудно могат да се направят разширения на стаите, да се увеличи броят на асансьорите или да се изградят закрити паркинги, отбеляза Иванова. "Не е редно да се задължаваш управителите на хотели и ресторанти да имат висше образование", заяви председателят на Дружеството на хотелиери и ресторантьори във Велинград Златко Златанов. Той смята, че човек със средно образование може да върши не по-лоша работа от висшист, стига да е наясно с бизнеса. Според председателя на Българската асоциация за алтернативен туризъм Любомир Попйорданов Министерството на икономиката разглежда всички обекти за настаняване в един общ кюп - от хотели до къщи за гости. "Разликата обаче е, че за едните това е бизнес, докато за другите - допълнителни доходи. Има еднакви изисквания пред хотели за милиони долари и за къщи и стаи, които струват около 1000 лв.", коментира Попйорданов условието всички да бъдат регистрирани по Търговския закон. По думите му такова нещо няма никъде по света защото селският и екологичен туризъм се извършва основно от физически лица в домашни и битови условия. Той даде за пример Франция, където имало около 285 хил. легла в къщи за гости, които не извършват хотелски и ресторантьорски услуги. Такава била и практиката в Германия и Испания, които по този начин развиват провинциите си. "Законът за туризма и неговите наредби са насочени към големия бизнес и неговите интереси. Те имат за цел административно да изведат от пазара обекти, което ще бъде край за съществуването на всички къщи по селата и морето", предупреди Попйорданов. По думите му тези къщи се предоставят предимно от възрастни хора, които не биха се справили с дейностите, изисквани при регистрация по Търговския закон. Стопаните на къщите досега се отчитаха по Закона за доходите на физическите лица и сами трябваше да си плащат осигуровките. Регистрацията няма да направи по-добра събираемостта на данъците. Напротив, ще се увеличи сивата икономика, смята Любомир Попйорданов.

От БААТ, БХРА и БАСЕТ констатират и важно разминаване в наредбата за категоризиране на туристическите обекти. Досега къщите за гости имаха право да осигуряват за гостите си по пакет суха храна, без да се регистрират и за ресторантьорска дейност. С новата наредба те вече са задължени да приготвят храна, включително до пълен пансион, което дублира обслужването в ресторант.

От друга страна, наредбата предвижда категоризиране на местата за хранене, дори и те да се намират в местата за настаняване. Това означава, че ако даден хотел разполага с ресторант, той също трябва да бъде категоризиран. За къщите за гости обаче подобно изискване не поставено. "Според нас това разграничение е лишено от смисъл. Прилагането му принуждава местата за настаняване да правят двойни разходи - за категоризиране на самото място за спане и отделно за категоризиране на заведение за хранене", каза Любомир Попйорданов. Браншовите организации предлагат заведенията за хранене, които са част от категоризирани къщи за гости, да не се категоризират отделно.