Новини за недвижими имоти

Несебър също се разбунтува за земи

Така назрява поредният бунт за земи по Черноморието след Равда и Черноморец, където собственици обвиниха министерствата на образованието и на отбраната, че не им позволяват да си получат терените край морето.

Концесията за добив на пясък от находището Инджейско блато е дадена без конкурс на офшорно регистрираната в Делауер, САЩ, "Трансатлантик Фрейтърс инк" въз основа на т.нар. търговско откритие - когато някой е открил и изследвал подземни богатства, може да ги използва с търговска цел. Според публикация в "Новинар" от понеделник на лидера на "Гергьовден" и кандидат-депутат на ОДС от Бургас Любен Дилов в тази местност такава дейност вече е развивана преди време и точно добивът е попречил на собствениците да си върнат терените.

Американската офшорка е спечелила преди две години конкурс за изследване на подземните богатства в района. По думите на шефа на дирекцията "Земни недра и подземни богатства" в МОСВ Тодор Димитров половин година след конкурса фирмата е представила доклад пред екологичното и регионалното министерство. В резултат на това е получила удостоверение за търговско откритие и право за ползване на ресурсите. По Закона за подземните богатства фирмата е имала правото да заяви желание за концесия, която в крайна сметка получава.

Въпреки че земята е частна, концесията е дадена, защото всички подземни богатства са държавна собственост и държавата може да разполага с тях, обясниха от ековедомството. Според Закона за подземните богатства концесионерът трябва да се споразумее със собствениците - да купи от тях земята или да сключи договор за ползване. Собствениците обаче твърдят, че концесионерът им предлага прекалено ниска цена за изкупуването на терените - около 1000 лв. за декар. Заедно с кмета на Несебър Николай Трифонов те са написали протестно писмо до министерството на екологията, в което предупреждават, че решението на правителството ще породи непредсказуемо социално напрежение. Оттам им отговарят обаче, че ако не се стигне до разбирателство, "Трансатлантик Фрейтърс" може да се обърне към областния управител, финансовото и регионалното министерство с искане за принудително отчуждаване на частните имоти по държавни цени. "Опасяваме се, че като единствен титуляр на концесията офшорката ще плати много ниски цени за ползването на земите ни", заяви Никола Иванов, адвокат и наследник на парцели в Инджейско блато. По думите му, ако собствениците не се съгласят с условията на концесионера, земите им ще бъдат отчуждени и те ще бъдат поставени пред свършен факт. "Като добавим към тези 1500 дка и т.нар. санитарна зона (по 300 метра отстрани на кариерата, които не могат да се използват според закона за кариерите), става въпрос за общо около 3000 дка", обясни Георги Ербаканов, който е собственик на два парцела в границите на концесията.

В писмото на МОСВ се съобщава още, че след приключване на добива на пясък инвеститорът има намерение да превърне засегнатите терени в зона за отдих и туризъм. "Всичко е ясно, вземат земята, за да строят хотели", заявиха собствениците на парцелите на протестен митинг, който се състоя в събота в Несебър. В решението на кабинета пък се посочва, че концесионерът няма право да строи сгради върху земята, под която има находища. След като използва пясъка, концесионерът трябва да рекултивира земята, обясни Тодор Димитров.

Офшорната "Трансатлантик Фрейтърс" е със седалище в Бургас. Справката в ДАКСИ показа, че дружеството се управлява от Асен Кузмов. По южните курорти Кузмов е известен като инвеститор в строителството и продажбата на жилищни обекти. През целия ден вчера той не беше открит, а от офиса му в Бургас отказаха коментар по концесията.

Юристи коментираха, че отдаването на концесия върху частна собственост се среща изключително рядко. Те обясниха, че в такива случаи е редно да има предварително споразумение със собствениците на земята, преди МС да одобри решението. Ако не се стигне до разбирателство между двете страни, концесията може да бъде смятана за нищожна, смятат експертите. Другата нередност според тях е, че фирмата е регистрирана в чужбина и по закон няма право да придобива терени в България.