Новини за недвижими имоти

Незаконните строежи вече няма да се узаконяват

Незаконните строежи в момента са над десет хиляди, съобщи Савин Ковачев. При тях или не е извършена докрай процедурата за изследване на статута на обекта за узаконяване или попадат в категорията "неузаконими строежи", които и сега подлежат на премахване, обясни той. Според приетите промени заварените незаконни строежи ще могат да се узаконят по искане на собственика, ако са допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби. Ако строежите не са узаконими и получат отказ или ако собственикът им не подаде заявление в предвидения 6-месечен срок от влизането на промените в сила, обектите ще бъдат събаряни.

Собствениците или лицата, които управляват строежите или поземлените имоти, са длъжни да ги поддържат в добро състояние, предвиждат още промените. Кметът на общината или района ще може да ги задължава със заповед за тяхна сметка да премахнат или ремонтират огради, гаражи, временни и селскостопански постройки, септични ями, канализационни съоръжения, насаждения, ако те са неподходящи по местонахождение, разположение, вид и материали.

Консултант ще оценява съответствието на инвестиционните проекти и ще упражнява строителен надзор, реши още парламентът. Лицензът за упражняване на консултантска дейност ще се издава от министъра на регионалното развитие и благоустройството и ще бъде за пет години. Той ще се вписва в публичен регистър. За специалните обекти на Министерството на отбраната и на Министерството на вътрешните работи информацията, за които е държавна тайна, оценката за съответствие ще се извършва от експерти, назначени със заповед на съответния министър, решиха депутатите. Проектантът, консултантът и строителят ще застраховат професионалната си отговорност за вреди, причинени на други участници в строителството или на трети лица.

Инсталация за централно отопление или газоснабдяване в сграда с етажна собственост ще се прокарва с изрично писмено съгласие на не по-малко от две трети от всички собственици. С приемането на промените в закона ще има облекчения във всички режими, свързани с разрешаването и приемането на строителството, смята заместник-министърът.