Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Нивите поевтиняха с 30 на сто
Рубрика: Цените Източник: Монитор Традиционно най-скъпи остават земите в Добричко, като достигат 500 лева за декар, най-евтино пък е в Хасковско. За поливни площи в Пловдивско се плаща по 450-600 лева за декар.В същото време наполовина е паднала цената на земеделските земи в регулация в сравнение с 2008 г. Въпреки това купувачи липсват. От тях се интересуват предимно чужди инвеститори, които търсят земеделски площи в индустриалните зони около градовете. Доклад на БАН, публикуван вчера, показва, че цените на земите в България са многократно по-ниски в сравнение с другите страни - членки на ЕС.
Коренно различна е ситуацията на пазара на земеделските земи, които се купуват с цел смяна на предназначението им - най-често за застрояване. Цените на тези ниви надвишават от няколко десетки до неколкостотин пъти цените на земите, купени за аграрни цели. В Бургас, Царево и Поморие например през 2008 г. един декар достига 160 000 лв. Причината за тази фрапираща разлика в цената е фактът, че атрактивните парцели по Южното Черноморие могат да донесат значителни приходи от туризъм.
Промяната на предназначението на закупените земеделски земи обаче не винаги е свързано само с проекти за застрояване, сочи още изследването. Част от покупките са заради изграждането на ветрогенераторни и соларни паркове - основно в Северна и Североизточна България , по брега на Дунав и черноморския бряг. Земи за такива бизнес цели се изкупуват от 700 лв. до 1200 лв. на декар.
