Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2006-02-20
Нови правила объркват пазара на терени по Черноморието
Принтирай новината

Нови правила объркват пазара на терени по Черноморието

Рубрика: Актуално Източник: Монитор
Share Share
Главната причина е, че след приемането му ще се въведат строги ограничения върху застрояването в зоната, разположена до 100 м от плажната ивица.

Ще бъде разрешено плътността да е не повече от 20 на сто, като ще се изисква 70 на сто от парцела да бъде озеленен. На практика ще се прекрати досегашната практика на бетониране на брега, както това вече стана в курортите Слънчев бряг и Златни пясъци.
На първо време рязко ще се увеличи предлагането на терени на първа линия, предричат някои брокери и това може да доведе до спад на цените им. Други експерти по недвижими имоти смятат, че към подобен тип парцели ще насочат вниманието си главно купувачи със сериозни финансови възможности. Те ще придобиват подобни имоти за да си построят еднофамилни къщи.

В момента средните офертни цени на терените извън регулация по българското крайбрежие на Черно море се колебаят от 6 до 65 евро за квадрат. Най-скъпа продължава да е земята около Слънчев бряг, а най-евтина ­ около Златни пясъци. В курорта на север от морската ни столица засега търсенето е малко, заради строителната забрана, въведена преди време от варненския кмет.

По данни на www.imoti.net, най-високата цена за единица площ на неурегулиран парцел край морето е 138 евро за квадрат. Имотът е от 5 дка, намира между с. Влас и Слънчев бряг на 150-200 м от морето и за него се искат 690 000 евро. Най-ниската оферта около най-големия ни черноморски курорт е за 1,2 дка земеделска земя в землището на с. Кошарица, за която е обявена цена от 8400 евро, 7 евро/кв. м.

Най-евтиният неурегулиран терен в крайморските общини се продава в Каварна. Той е с площ от 15 дка и за него се искат 15 000 лв., само по 1 лев за квадрат. Според обявата парцелът е подходящ за монтаж на вятърни генератори. По северното Черноморие най-скъпа е земеделската земя около курорта Албена, където средните офертни цени са на ниво 43 евро за квадрат. Тук, за разлика от други зони по морето, се наблюдават малки разлики между минимална и максимална оферта.

Най-евтиното предложение е за неурегулиран терен от 5948 кв. м, за който се искат 208 180 евро, 35 евро/кв. м, а най-скъпото е за парцел от 4570 квадрата с обявена цена от 228 500 евро, 50 евро/кв. м. На юг от Бургас най-високи ­ 56 евро за квадрат са средните офертни цени на земеделската земя в Ахтопол. Причината за това е, че все повече купувачи търсят по-тихи зони от крайбрежието, които все още не са урбанизирани.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Вила, 134 м2

    София област, к.к. Боровец 320 000 EUR
  • продава Многостаен апартамент, 186 м2

    София, Симеоново 450 000 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 96 м2

    София, Овча Купел 255 833 EUR
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Скидра
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X