Новини за недвижими имоти

Нужни са законодателни промени за по-ефективна борба с незаконното строителство

Припомняме, че според главния архитект на Варна Виктор Бузев вероятно над 50 на сто от къщите в засегнатите от стихията райони са незаконни, като някои от тях са били издигнати директно върху отводнителен канал. Отделно е трябвало да бъдат изградени и допълнителни канали за отвеждане на вода, но това така и не се е случило.

Арх. Христов посочи, че градоустройствени планове често остават на хартия и не се прилагат на терен, а администрацията “изпада в състояние да си разменя листове с печати и подписи, без да прилага на място предвидените с плановете мероприятия”.

Той припомни, че с промените в Закона за устройство на територията от 2012 г. контролът на строителството за сградите от 4, 5 и 6 категория (жилищни сгради, вили, бараки, беседки и други малки постройки - бел. ред.) беше прехвърлен на общините. Общинските администрации обаче нямат нужния капацитет и финансиране, а често нямат и волята да изпълняват задълженията си.

Арх. Христов коментира, че собствеността поражда не само права, но и задължения за добро управление. Той призова да се вземат мерки за ускоряване приключването на процедурите по обжалване на заповедите за премахване на незаконно построени сгради и настоя защитата на собствеността да не влиза в разрез с обществените интереси. Арх. Здравец Хайтов от Съюза на архитектите допълни, че трябва да се засили контрола върху незаконното строителство, така че да не се допуска застрояване, което не е съобразено с устройствените планове. Той посочи, че друг важен проблем, на който трябва да се обърне внимание, е безстопанственото ползване на язовирите.

По статията работиха: Миглена Иванова, редактор Десислава Попова