Новини за недвижими имоти

Очаква се бум от заявления за узаконяване на незаконни постройки

Промените в Закона за устройството на територията, които влязоха в сила в средата на юли, дават 6-месечен гратисен период за узаконяването, при условие че незаконността е установена до влизането на закона в сила или собственикът на обекта сам декларира това.

"До момента няма информация за множество подадени заявления", каза Ковачев. Според експертите на Дирекцията за национален строителен контрол декларирането не е гаранция, че обектите ще станат законни. Това може да стане, при условие че обектите са допустими според устройствения план.

За шестте месеца на 2003 година дирекцията е проверила 5025 обекти и строителни площадки, съставила е 4246 констативни акта за незаконно строителство и е издала 2722 административни акта. В курортите "Слънчев бряг", Златни пясъци" и "Албена" и прилежащите към тях плажове са издадени заповеди за премахване на 59 обекта. Жалбите от незаконно строителство са 23 хиляди и има случаи, на които вече е отговорено, каза директорът на дирекцията Иван Симидчиев. Строителните инспектори са проверили 86 ресторанти, увеселителни заведения, дискотеки, клубове и игрални зали. Най-честите нарушения са, че липсва пожарно-авариен изход.

Ковачев призова общинските съвети да се съберат на извънредни заседания, за да определят такси за регистрация и оценка на най-масовите обекти, които попадат в четвърта и пета категория. По думите му общините са се оказали неподготвени за децентрализацията, но събирането на таксите ще напълни бюджетите им.

Според новия закон задължение на общините ще бъде да проверят дали са налице основания даден обект да бъде узаконен. В момента повечето от общините отказвали да прилагат новия закон. Затова регионалното министерство публикува на страницата си инструкция към общините за таксите, които те биха могли да съберат за регистрацията на най-масовите строежи, които попадат в четвърта и пета категория. Сдружението на общините дори настоя за отлагане прилагането на новия закон, защото общините не разполагат с кадри.