Новини за недвижими имоти

Около 5 млрд. лв. влагаме за саниране на жилища до 2015 г.

 Българските домакинства харчат от 3-4 пъти повече енергия на единица площ за отопление на жилищата и причината е най-вече в тяхната лоша изолация, подчерта професорът.
Вече година у нас са в сила нормативите за изолация на жилищни сгради, които са аналогични с евронормите, каза още проф. Назърски. Те допускат коефициентът на топлопреминаването за външните стени да е в границите 0,9 - 1,2. за покрива. Анализът на топлоизолационната способност на преобладаващата част външни стени на жилищата у нас показва, че от гледна точка на икономия на енергия те значително се различават от изискванията на действащите стандарти, подчерта експертът.

Особено важно е, преди да се пристъпи към саниране на дадена сграда, да се направи обследване на нейната конструкция, съветва професорът. Ако е необходимо, тя трябва да бъде допълнително укрепена. Не го ли направим, може да се случи да инвестираме в сградата, но да се окаже, че тя е неустойчива, дори на не много силно земетресение. В тази връзка бих посочил рисковете, които съществуват за редица стари сгради, чиито носещи стени в партерните етажи бяха премахнати, за да се преустроят пространствата в търговски обекти. 
 
Наистина панелните сгради имат много лоша изолация, но въпреки всичко те имат един плюс - по-устойчиви са на екстремни натоварвания. Другото слабо място на българските сгради са дограмите, добави професорът. През тях се губи 35-40 на сто от енергията. При здания с много остъклени фасади, като напр. сградата на УАСГ, загубите достигат и до 60 процента, подчерта проф. Назърски.

В последните години в строителството и ремонта на жилища започнаха да се използват много съвременни материали, но не малка част - 60-70% от тези строителни продукти се внасят от страни като Гърция, Турция, Румъния, Германия, Австрия, Италия, Франция, каза още преподавателят в УАСГ. По този начин на практика се стимулира производството на подобни продукти в чужбина при условие, че повечето от тях могат за бъдат произвеждани в България.

Държавата трябва да намери начин да стимулира родното производство на подобни материали. В тази област ние няма да направим никакво откритие, а просто ще се поучим и приложим добрите практики на страни като Гърция, Испания и Португалия. В процеса на присъединяването им към Европейския съюз и след приемането им те стимулираха своята промишленост за строителни продукти и изделия, предназначени за енергийно саниране на сгради. По този начин те спомогнаха за съживяване на икономиките си, добави той.