Новини за недвижими имоти

Още за наемите

От предлаганите в www.imoti.net оферти може да се разбере, че за едностаен апартамент от 35 кв.м. в "Гръцкия квартал" някои искат дори 450 EUR, но може да се намери и  по 230 EUR за 40 кв.м.

Поскъпването гони 10% от началото на годината и сигурно няма да се препъне в тях, а може и да ги отмине.

И все пак, Варна не е лидер по този показател, а се нарежда на второ място в страната след Бургас, където наемите са скочили с около 20%.

В София, нарастването е по-скромно- към 3%, а в Пловдив динамиката е по-голяма и е почти двойна, в сравнение със столицата.

Насочената нагоре диаграма на наемите все пак не е толкова стръмна. Тя, като че ли се съобразява с необходимостите наложени от 14,2% -ната инфлация от Нова година до сега.

Отпечатък слага и обстоятелството, че повишението на лихвите по ипотечните кредити кара все повече хора, които нямат собствено жилище, да се примирят с наемането на жилище.

За това, не е учудващо защо през първото полугодие агенциите за недвижими имоти /АНИ/са били по-често ангажирани със сделки за наемане на квартири.

Не може да не прави впечатление и появата в бизнес пространството на една нова услуга- кратък наем, която придобива все по-голяма популярност. И ако при резонните дългосрочни наеми АНИ бележат ръст на увеличение към 20% на сделките, при наемането на квартири за кратък период от време /за командировки, лечение, отдих и пр./ се забелязва истински бум.

Дори сега, в разгара на лятото и сезона на отпуските, от предложенията в рубриката “Кратък наем” на www.imoti.net  лесно и бързо може да се наеме стая с две легла, тераса, хладилник и пр. само за 30 лв, при това във Варна!

В момента, доходността при квартирите във Варна е 5,9%, в София - 5,7%, твърдят брокери. Което не е супер величина, но не е и за подминаване.

Като цяло, относителният размер на наемите е на добро разстояние от относителната средно месечна вноска по който и да е ипотечен кредит. Все още...

Радослав Михайлов