Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2018-05-29
Отговарят ли цените на имотите у нас на комфорта, който предлагат?
Принтирай новината

Отговарят ли цените на имотите у нас на комфорта, който предлагат?

Рубрика: Анализи Източник: Строителство Имоти
Share Share

Арх. Цветанка Разсолкова, член на РК на КАБ – София-град:

В София се оферират жилища по-скъпи от Виена

На въпроса отговарям с не. В София цените са значително по-високи. Във Виена може да се купи по-евтино жилище, отколкото в София. За квартали като „Лозенец”, „Манастирски ливади” купувачи дават по 3-4 хиляди евро на кв. м. Може би приливът на хора от страната към София води до това завишение.

Има готови сгради, чиито собственици чакат повишение на цените, за да предложат жилищата в тях. В момента наистина се говори, че такова увеличение предстои. Специално за „Манастирски ливади” хората се надяват, че като нов квартал ще бъде изградена и нова инфраструктура. Вече има метро, а и Витоша е наблизо. Но очакванията на мнозина новодомци не се оправдават. Те искат тези квартали, но когато поживеят, виждат, че са сгрешили.

Критериите на купувачите са различни. Едни се ръководят от локацията, други – от създадения вече имидж на квартала. Сградите се строят различно – едни са много качествени, други не. Всеки се ръководи от изгодата си, но общо всеки търси удобно, луксозно и ако може, по-евтино жилище. Това е общото правило.


Арх. Елена Иванова, член на РК на КАБ – Добрич:

Купувачите тук все още са неуки

Впечатленията ми за цените на имотите и условията за живот в тях са от Добрич и Варна. Има търсене и предлагане на жилища, има пазар, т. е. продавачи и купувачи се срещат. Ние проектираме луксозни жилища. Купувачите ги харесват, но търсят и да са им изгодни. Това невинаги се среща. Затова едната страна прави компромис.

През последните години инвеститорите търсят такива места, на които строят луксозни жилища, които да продадат по-скъпо. Това са места до удобен транспорт, детски градини и училища, магазини. Прави ми впечатление, че купувачите са неуки. Те се влияят от външния ефект. Доверяват се на брокерите, а те имат интерес да си направят сделката. Невинаги се обясняват плюсовете и минусите на едно жилище. Затова смятам, че у нас жилищата се продават според възможностите и познанията на купувача.


Арх. Мира Габрашкова, член на РК на КАБ – Силистра:

Стари къщи в Силистра се предлагат обидно евтино

В Силистра има спад в търсенето на жилища. По тази причина нови не се строят, дори през последните години нищо не се строи. Малко частни инвеститори правят кооперации до три етажа. Те са за собствени нужди и част от жилищата за продажба. Но и тези нови жилища, макар и добре построени, с удобства, нямат висока цена. Преди години се изградиха няколко кооперации, те отдавна се продадоха. Старите жилища се продават на безценица. За 50-70 хил. лв. може да се купи двустайно и тристайно старо жилище.

По селата се строят хубави еднофамилни къщи. Те са на зърнопроизводители. Луксозни са и вътре правят впечатление. Други хубави къщи рядко строят. По тази причина и проектирането е замряло. Проектираме предимно преустройства на обществени сгради, чието финансиране идва от европейските фондове.

С други думи, в Силистра жилището не е инвестиция. Дори да е ново и луксозно.

Арх. Светослав Митев, главен архитект на община Плевен:

Хората вече търсят качествени жилища

Хората се научиха, търсят качествени жилища. В ХХI век не може да няма асансьор, а изискванията към конструкциите за издръжливост при земетръс, вятър, сняг се повишиха. Все още се смята, че старото строителство е по-сигурно, но това не е така. От 20-ина години у нас се строят много хубави жилища и на комуникативни места. В Плевен също. Но в града няма хора, няма и предприятия, които да осигуряват доходи. Затова се строи по-малко – предимно кооперации на 4-5 етажа с до 1500 кв. м разгърната площ. Строи се качествено, с вносни строителни материали – покривни системи, дограми и т.н.

През последната година и половина в Плевен има леко раздвижване на строителството. Но новите жилища не са големи – над 70 кв. м те стават непродаваеми. Затова се търсят жилища от старото строителство. То е по-евтино и достъпно за тези, които искат да живеят в Плевен.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Къща, 220 м2

    София, Лозен (с.) 750 000 EUR
  • дава под наем Тристаен апартамент, 110 м2

    София, Кръстова Вада 1 800 EUR
  • продава Къща, 357 м2

    Бургас, Сарафово 339 150 EUR
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Скидра
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X