Новини за недвижими имоти

Пазарът на имоти се успокоява

Пазарът ще остане устойчив и не очаквам резки скокове, прогнозира Златин Енчев от агенция "Аристо". Има предлагане на нереално високи цени, но търсещите вече не се нахвърлят веднага да купуват.

Според Ели Монева повечето атрактивни имоти са изтеглени от пазара. Едната от причините е, че собственици очакват цените да растат още, но това може и да не се случи в близко време заради спекулативното покачване от тази година. Другата е, че имотът е собственост на няколко лица, които не са постигнали разбирателство, но тези случаи са по-скоро единични. При офисните площи има достатъчно предлагане и не се очаква поскъпване, защото наемните цени почти са догонили централноевропейските.

В столицата се запазва тенденцията от последните месеци да се купуват жилища на зелено, каза говорителят на сдружението Валентин Съйков. Цените са между 300 и 600 евро на кв. метър, като най-скъпи са районите "Лозенец", "Иван Вазов" и "Изток". Там качествено ново строителство се предлага на нива от 550-600 евро, в южните райони квадратен метър струва 400-450 евро. В момента търговията с жилища заема най-голяма част от пазарния дял при недвижимостите - 42%. Цените на качествените жилища нарастват динамично, като има рязко увеличаване на търсенето в определени райони.

Само 66 са регистрираните в София агенции за недвижими имоти в публичния регистър на Националното сдружение "Недвижими имоти" (www.nsni.bg), създаден да намали измамите на нелегални посредници. В сдружението членуват 180 агенции от цялата страна, при положение че регистрираните у нас дружества за покупко-продажба и отдаване под наем на недвижими имоти са 1240, от тях около 500 са в София.