Новини за недвижими имоти

Пазарът на имоти в България навлиза в нов етап от развитието си

„Обемите продажби на имоти нараснаха, спадът на цените спря, обемът на новоотпуснатите жилищни кредити нарасна, което ни дава повод все по-уверено да твърдим, че дъното е достигнато и че е започнал процес на бавно, но сигурно излизане на имотния пазар от кризата“, подчертават експертите. Купувачи и продавачи са с все по-близки очаквания, позициите им се уеднаквяват, което е една от основните причини пазарът да може да се раздвижи, посочва се в доклада.

София беше един от най-активните пазари, обемите от сделки отбелязаха ръст от около 10% на годишна база. Много от купувачите, които дълги години отлагаха покупката, се завърнаха на пазара. Пазарът на морските ваканционни имоти също излезе от кризата и през 2013 г. уверено продължи да привлича интерес, посочва се в доклада. Компанията отчита ръст на продажбите с около 20%.

В ски курортите обаче търсенето остава слабо и цените все още не успяват да се стабилизират. „По всичко личи, че имотите в ски курортите най-трудно ще се възстановят от кризата, което от своя страна дава възможности за изгодни покупки, тъй като цените в момента са в абсолютния си минимум“, пише още в доклада. Що се отнася до 2014 г., компанията има оптимистични очаквания за пазара. Процесът по възстановяването ще продължи и през следващата година и се очаква допълнителен ръст на сделките с жилища и ваканционни имоти.

„Много от купувачите, които вече от няколко години отлагат покупката на имот, ще се завърнат на пазара в София и другите големи градове на страната и ще сключат добри сделки през 2014 г. Този процес ще бъде стимулиран и от подобряването на условията по ипотечните кредити и политиката на банките да улесняват достъпа на купувачите до финансиране“, посочват от компанията.

„В сегмента на лукс имотите очакваме темпът на възстановяване да бъде по-бърз в сравнение с останалите сегменти от жилищния пазар, индикации за което дава нарасналата активност при покупките на луксозни имоти през втората половина на 2013 г.“, допълва се в доклада.

Пазарът ще продължи да бъде движен от български и руски купувачи, като към тях ще се присъединяват и купувачи от други страни, които напоследък дават сигнали за нарастващ интерес към покупка на имот в България, прогнозират експертите. Не се очаква и съществена промяна в цените на имотите през следващата година.

По статията работиха: Миглена Иванова, редактор Бойчо Попов