Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Плащаме за саниране на блока с икономиите от отоплението
Рубрика: Актуално Източник: Монитор Този тип компании поемат целия финансов риск по подобни проекти, като очакват да си върнат вложените средства от реализираните икономии. Този начин на инвестиция в енергоефективни проекти е особено подходящ за собственици на имоти, които нямат добри финансови възможности или нямат желание да взимат кредити, добави той.Цялата тънкост на еско-договорите е, че финансирането се поема от ескокомпаниите и собствениците на имота първоначално не инвестират нищо, каза инж. Христо Христов, управител на "Ескона консулт" ООД. Ескофирмите правят всичко за своя сметка, след което си връщат вложените пари с печалбата от направените икономии. Собствениците на сградата за известен период, обикновено около 5 г., продължават да плащат сметките, отговарящи на старата консумация на енергия, подчерта той.
За целта трябва да се извърши енергийно обследване на обекта и да се направи технически и финансов план, указващ за колко време може да се възвърне инвестицията от икономия на енергия. Задължение на ескокомпанията е да осигури финансирането. Това може да стане или от собствени средства, или чрез кредити от различните фондове, чието изплащане поема тя.
Засега от тази схема на финансиране са се възползвали само общини. Санирани са детски градини и други общински обекти в Белене, Карлово, Раднево, Лом и Криводол, съобщиха от "Енемона". Стойността на реализираните проекти е над 2,7 млн. лв. Водят се разговори със собственици на частни имоти, но засега няма конкретни резултати.
Друг начин за финансиране на саниране на сгради е да се вземе кредит от ФЕЕБ. Фондът предлага заеми със срок на изплащане до 5 години.
При договор с ескокомпания ние искаме от нея да върне кредита за 5 години, но тя може да има договор със собствениците на имота за по-дълъг срок, поясни шефът на фонда Иван Гергинов. В този случай ескофирмата поема на свой риск останалия период от време. От началото на годината сме финансирали 3 проекта на обща стойност 474 000 лв. В момента се разглеждат други за 7,4 млн. лв. Общо са постъпили 31 проекта за 17,9 млн. лв., добави той.
Най-важното при кандидатстване за кредит от нашия фонд е преди това да се направи енергийно обследване на сградата, каза още шефът на ФЕЕБ. На базата на резултатите от него нашите експерти преценяват дали да се дадат средствата. Разглеждат се техническите и финансовите аспекти на проекта. Преди да се отпуснат парите той се изпраща за одобрение и в Световната банка, която е един от донорите на нашия фонд, уточни Гергинов.
