Новини за недвижими имоти

Пловдив ще "порасне" с 1500 дка. Градът ще се разшири с мегакомплекс на запад

Над 80% от имотите там са частни, но със статут на земеделски земи, и собствениците им не могат да ги използват пълноценно. Градът вече е тесен за развитието си и включването на нови територии ще реши част от този проблем, обясни Вакрилова. Засега Пловдив не може да се разрасне в други посоки, пробвани са варианти около кв. "Тракия".

Зоната “Прослав-контактни територии” обхваща близо 900 дка между ул. “Белица”, жп линията за София, околовръстния път. Тя вече ще се нарича “Смирненски 4”. Площта на Вилова зона е 530 дка, тя е до "Коматевско шосе" и ще е “Смирненски 5”. Двете зони, старият кв. “Смирненски”, “Смирненски 3” и новите жилищни постройки върху частни имоти, ще оформят мегакомплекса “Смирненски”. Вакрилова каза, че районът е предпочитан за живеене, защото е по-тих и няма замърсители.

Новите устройствени планове ще предвиждат балансирано жилищно и промишлено строителство, най-доброто озеленяване в града и модерна инфраструктурата, каза още кметът. Обръща се внимание на естетическото оформяне на територията, допълни тя.

С новите планове ще могат да се реализират инвестиционните проекти, за които вече има изявен интерес, като се избегне безразборното застрояване, обещават от кметството. Бъдещият мегакомплекс е обграден от добра инфраструктура и е близо до митницата.  

Очаква се подобренията да вдигнат цените на имотите даже на панелните жилища, смятат експерти. В момента терените в район “Западен” се продават срещу 100-120 евро за квадрат, а парцели край кв. “Прослав” със сменен статут, но без регулация, струват 45 евро за кв.м.

Източната и североизточната част на Вилова зона е предвидена за жилища, а районът около "Коматевско шосе" - за цехове и складове. Имотите ще бъдат свързани с шосето, което ще се разширява с локални платна. В кв. "Прослав" за жилища са отредени северната и западната част, а промишлените, складовите и търговските площи ще се разполагат около "Пещерско шосе".

За да се облекчи трафикът по него, ще бъде изградена южната тангента от квартал “Смирненски” край жп линията за София. Така централната жп гара ще се свърже със “Смирненски” и “Прослав”. Край двете шосета ще се оформят промишлени обекти, складове и търговски комплекси, които трябва да превърнат района в логистичен център.