Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Покупката на остров е добра инвестиция

При частните острови, както впрочем и при всичко останало, цената зависи от търсенето. Търсене има, предлагане също. Тропическите острови, осеяни с палми и девствени плажове, определено привличат повече хора, отколкото островите край канадското крайбрежие или из Големите езера. Затова средната цена на остров в Карибите или Южния Пасифик е около 1 млн. USD, докато късчетата земя в северните ширини струват доста по-малко. Въпреки високата цена острови в района на тропиците трудно се намират. В същото време Канада с милионите си езера и брегова линия с дължина няколко хиляди километра предлага повече острови от всяка друга държава. Не е проблем да намерите канадски остров на една трета от цената на американски остров със същата площ или на една десета от цената на неговия карибски аналог. В Канада за един остров с площ между 5 и 20 декара и скромна къща ще платите от 200 000 до 500 000 CAD, докато при абсолютно необитаем остров цената може да падне и под 100 000 CAD. Друг важен фактор е степента на развитие. Важно е дали търсите остров, почти недокоснат от цивилизацията, или остров, който да предложи всички модерни удобства. Поради трудностите с транспорта строежите върху който и да било остров се оскъпяват минимум с 50%.

Веднъж обаче купите ли си остров, можете да правите с него каквото си поискате. Да го затворите за туристи, да си построите замък или нещо друго. Точно така преди време е постъпил индустриалният магнат Фредерик Борн, президент на Singer, прочутата компания за производство на шевни машини. Закупил Дарк Айлънд, разположен в района на Големите езера между САЩ и Канада, и издигнал каменен замък с 28 стаи, кули, тайни проходи и дори затвор. В момента неговият остров се продава за 2.5 млн. USD. Друг замък, построен в същия район, е замъкът Болд върху остров Харт, който някога е принадлежал на Джордж Болд, бивш собственик на нюйоркския хотел Уолдорф-Астория. Болд започва замъка с идеята да го поднесе като подарък на съпругата си, но, уви, мисис Болд умира, преди строежът да е завършен. Джордж Болд зарязва острова и кракът му никога повече не стъпва на него. Така през 1978 г. остров Харт е продаден за колосалната сума от... 1 USD.

Не е невъзможно да откриете някое райско островче в Карибите на прилична цена. Край бреговете на Панама лежи Бокас дел Торо. На целия покрит с буйна растителност остров има една-единствена къща. Цената му е 139 000 USD.
Ако в САЩ и Канада ви се струва много студено, а Карибите са ви прекалено далеч, в добрата стара Европа също има редица интересни възможности като например Венеция. В лагуната на града на дожите, на 5 минути с лодка от площад “Сан Марко” се намира остров Тесера. Върху неговите близо 8000 кв. м са разположени палацо от ХVIII век, параклис и романтична градинка. Останалата част от острова е заета от лозя, лимонена горичка, палми, магнолии, кипариси. Цената не е фиксирана, а е предмет на договаряне. Пак срещу Венеция, но в Лагуна ди Градо е разположен малкият /3 дка/ остров Волпера, до който се стига по тесен мост. Сред 30-годишните дървета е сгушена дървена къща с три спални, а пред нея е разположен басейн. Цената е 250 000 EUR. Острови продават не само в Италия, но и във Франция, Гърция, Ирландия, Хърватия, Великобритания, Испания... Край бреговете на Бретан е мъничкият Ил Якобин с площ от 5.5 дка. Срещу 820 000 EUR получавате реставриран замък с огромен салон, 6 апартамента, кухня, изба и огромна тераса от 600 кв. м, от която се разкрива прелестна гледка към френския бряг.

На 500 метра от хърватския град, точно срещу може би най-красивия адриатически град Дубровник, се намира остров Дакса. Той също е частен и също се продава. Само че е доста скъп /3.5 млн. USD, отделно брокерската комисиона е 3.75%/, но пък е доста обширен - 57 дка, и върху него са разположени къща с площ от 250 кв. м, руините на стар манастир, изоставен фар и хангар за лодки.
Гърция може да е популярна лятна дестинация, но онези, които са ходили там, знаят, че хубав плаж трудно се намира. Именно със собствен плаж може да се похвали остров “Свети Анастасий”, разположен в Коринтския залив.