Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Половината от Западния парк в София може да се застрои
Рубрика: Градоустройство Източник: ДневникТой е вносител на поредни промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ), чиято цел е да се спре безразборното строителство. Без изненада те не получиха подкрепа на първо четене в комисията по регионална политика и най-вероятно е да бъдат отхвърлени и при гласуването в пленарната зала, предвидено за днес.
Според проекта на Пехливанов в зоните със статут на жилищни комплекси в градовете трябва да се спрат частичните изменения на устройствените планове, с което да се прекрати порочната практика в междублоковите пространства да се строи.
В същото време участници в дискусията поставиха въпроса за заплашените от унищожение паркове в София. Според тях такава ще е съдбата на 850 дка от Западния парк, което означава половината от него, тъй като цялата му площ е 1700 дка. Представители на граждански организации заявиха, че има сделка между общината и суходолци, които протестираха срещу удължаването на живота на сметището в квартала им.
Сделката предвиждала те да бъдат обезщетени със земи в Западния парк срещу прекратяване на протестите, което на практика се случило след 2007 г., когато депото за столичния боклук беше отворено повторно.
Боряна Шивачева, председател на гражданското сдружение "Бели брези", посочи, че възможността за застрояването е прокарана с промяната на общия устройствен план (ОУП) на София през 2009 г., когато по думите й от територията на парка са извадени 320 дка, предазначени за обезщетения на суходолци, като в решението е посочено, че се прави по "надведомствени причини". Общинският съветник от ГЕРБ Атанас Черешаров обясни, че решението е било взето "по целесъобразност".
Главният архитект на София Петър Диков отрече пред "Дневник" твърденията за сделка. По думите му с промените в ОУП територията на Западния парк е разделена на две. За т.нар. представителна част от 500 дка има подробен устройствен план, който предвижда увеселителен парк върху 46 дка, който да се даде на концесия. Той ще включа летен театър, спортна площадка с тенис кортове, детски площадки, възстановяване на алпинеума и езерото, както и изграждането на две малки кафенета.
Идеята на Столичната община да даде изграждането на атракционите на инвеститор пред изборите засега е стопирана заради обжалването в съда на новия план от неправителствените сдружения "Бели брези" и "Спасение 2000". Останалата част от около 1300 дка е със статут на лесопаркова и от нея ще се отделят земи за удовлетворяване на реституционни претенции.
Още в началото на 2009 г. в пресата излезе информация от извънредното заседание на комисията по околна среда в Столичния общински съвет, на което Диков представи промените в ОУП. От нея ставаше ясно, че общо 680 дка от Западния парк ще бъдат дадени на собственици като обезщетения, а 320 от тях ще се дадат на суходолци заради сметището. За тях в ОУП е предвидено нискоетажно застрояване.
"Тези 320 дка са частни терени - земеделски земи, които общината в следващите 100 години няма пари да изкупи от собствениците им, за да ги направи паркови територии", заяви във вторник главният архитект. Той допълни, че още 500 дка от Западния парк също трябва да се доизградят, но общината няма пари и за тях. "Така тези 820 дка само на картинка се водят парк, а в действителност са необработваеми земи", обясни Диков, с което индиректно потвърди, че на практика половината от Западния парк може да се застрои.
"В последните 20 години в София не е изграден нито един парк. Западният и Южният парк се нуждаят от защита, както и други атакувани зелени площи като тези в парка "Възраждане", каза по време на обсъждането Николай Белалов, председател на Дискусионния клуб за местно самоуправление, който е към БСП. Източният парк, който се намира между Горубляне и жк "Младост", се е превърнал в най-голямото сметище на София, допълни и общинският съветник Черешаров.
"Формално процедурите се спазват, но кметовете и главните архитекти по мафиотски път удовлетворяват интересите на инвеститорите", бе мнението на Иво Деков от жк "Люлин". Според арх. Любомир Иванов, за да се спре презастрояването, ще са необходими поправки в поне десетина закона.
"Дяволът е в подробностите, ще ви удавят в тях", каза социологът Кольо Колев. Той се позова на даденото на главния архитект на общината право да променя до една трета от параметрите на застрояването. Така в един момент Хеопсовата пирамида може да се изкара само покрив, а не многоетажно здание, представи метафорично случващото се в София и курортите Колев. "Страхувам се, че ще се борим с вятърни мелници, но е време и хората, и политиците да направят нещо в тази посока", посочи той. Колев предложи да се направи списък или карта на зони и зелени площи в столицата, които да са абсолютно забранени за строежи.
