Новини за недвижими имоти

Поскъпват държавните ниви до морето и магистралите

Наредбата се отнася основно за земеделските терени, които представляват интерес за промяна на предназначението им, така че върху тях да се развива друга дейност. Оценките на земите ще се доближат до пазарните цени на другите имоти, твърдят от аграрното министерство.

Цената на окрупнените земеделски имоти над 500 декара ще бъде увеличена с 13-17%. Целта е да се повиши базовата цена на уедрените терени от Държавния поземлен фонд, когато държавата ги предлага за замяна или за строителство върху тях. С още 33 на сто ще поскъпнат и земите в стопанските дворове. Идеята е във фонда да влязат повече постъпления от сделките или замените с частни лица, гласят мотивите за промяната.

Държавата въвежда и нови коефициенти за оценка на имотите в близост до морето. С около 22% нарастват тези коефициенти при оценка на имоти до 5 км от брега. Между 10 и 15% по-висок коефициент ще има при промяна на предназначението на земеделските земи, разположени покрай магистралите и главните пътища. Увеличава се цената и на имотите в райони със специално селскостопанско производство - картофи и ориенталски тютюни. Така хората ще имат интерес да уедряват земите си, обясняват експерти.

Междувременно Народното събрание изненадващо гласува в петък малките курортни населени места да могат да се обявят за град. Условието е в тях да живеят постоянно не по-малко от 1000 души. В последния си работен ден преди изборите депутатите приеха за пет минути промяната в Закона за административно-териториалното устройство, искана от години от туристическите компании в планинските и черноморските курорти. Депутатите дори свалиха с 500 души границата за обявяване на курортно село за град, вписана в законопроекта на вносителите Ангел Тюркеджиев и Илчо Дуганов от НДСВ. Промяната засяга малки села като Добринище, Паничище, Св. Влас, които не са национални курорти. Заплатите на кметовете на новите градове ще останат същите, селищата няма да имат и общински съвети, уточниха депутати.

За обявяване на село за град е необходимо то да има изградена социална и техническа инфраструктура и население не по-малко от 3500 души, приеха депутатите. Досега за това беше необходимо население над тази граница. Обявяването на село за град ще се извършва по предложение на кмета на населеното място или на кмета на общината.