Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Правят енергиен паспорт на 576 000 жилищни сгради
Рубрика: Актуално Източник: Монитор Тя ще определя технологията за оценка на енергийната ефективност на зданията, кой ще има пълномощията да я прави и какво трябва да бъде записано в документа, каза Стефан Хубанов, експерт в строителното министерство. Според програмата на МРРБ в периода до 2013 г. трябва да се направи енергийно обследване на 576 000 жилищни сгради над 3 етажа, като в това число се включват не само панелки, допълни той.Държавата се ангажира да субсидира 20 на сто от мерките за обновяване на жилищния фонд. За следващата година от бюджета ще бъдат отпуснати 13 млн. лв., през 2008 - 27 млн. лв. и през 2009 г. - 30 милиона. Сега, за да се получи субсидията собствениците на апартаменти трябва да са се сдружили в асоциация, която да е юридическо лице.
В строителното министерство още се доработва и проектозаконът за етажната собственост и се очаква в него да бъдат предвидени изискванията за подпомагане от хазната на санирането на сградите, както и да се опрости процедурата по регистрацията на сдруженията на етажната собственост. Преди време бе обявено намерението да се предложат и други начини, чрез които да се стимулират собствениците да санират жилищата си. Един от тях предвижда общините да прехвърлят собствеността на прилежащите до кооперациите терени. Сега в повечето жилищни комплекси собствениците на апартаменти имат само отстъпено право на строеж. За целта обаче ще е нужно да се направят необходимите промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ). До края на годината се очаква от строителното министерство да предложат проект за промени на закона, стимулиращи санирането.
Според Закона за енергийна ефективност собствениците на здания, притежаващи енергиен клас "А", се освобождават за 10 години от данък за имота, а тези с клас "Б" - за 5 години. Засега у нас има само няколко сгради с енергиен сертификат "А". Повечето са фирмени здания.
Според експерти пет процента от стойността на панелен апартамент, инвестирани за саниране вдигат цената му с близо 50 на сто. Само за 8 процента от 707 000 панелни блока в България може да се изчака със санирането, защото те са на възраст под 14 години. Изолацията на старите апартаменти от този тип е важно за намаляване на енергийните разходи на страната, защото половината от тях се падат на жилищния сектор.
