Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Предлагат фиксирани такси по кредитите
Рубрика: Кредитиране Източник: Стандарт Сега в договорите се записва, че клиентът дължи съответните такси към заема в размер, посочен в Тарифата за таксите и комисионите на банката. В голяма част от случаите това е препратка към външен документ, които се променя.Това неминуемо се отразява и върху дължимите от клиента такси, смятат от "Моите пари", които представиха становището си по наскоро приетите промени в Закона за потребителския кредит. В нормативния документ е записано, че когато кредиторът се ангажира да предостави на клиента договор с истински фиксирана лихва за определен срок, то клиентът дължи неустойка под формата на такса за предсрочно погасяване.
По същата логика, ако договорът за кредит е с променлива лихва, не би следвало потребителят да дължи такса за предсрочно погасяване, смятат анализаторите. Това правило важи за потребителските кредити, а в Румъния и Турция важи включително и за ипотечните кредити, аргументират се анализаторите.
По отношение на промяната на лихвите законът задължи банките ясно да посочват вътрешните си проценти, които служат за основа на крайните лихви по потребителските заеми. Въпреки това практиката досега сочи, че голяма част от банките все още нямат показани ясни правила за определяне на референтните проценти на сайтовете си.
От "Моите пари" предлагат като най-пазарно справедливо за базов да се използва пазарно установен лихвен процент като EURIBOR, SOFIBOR, LIBOR и към него се прибавя фиксирана надбавка, която не се променя през целия срок на кредита.
