Новини за недвижими имоти

Предстои спад на цените на недвижимите имоти

“Не всички обаче бяха с добро качество”, спомня си Петер Оберлехнер от “Волф Тайс Аустрия”. Това не бе и нужно, защото чужденците купуваха на всяка цена. 

Подобно бе положението и при незастроените площи. Който имаше добри контакти с администрацията, получаваше просто ей така разрешително за строеж.

Това доведе от своя страна до бум в цените на терените. 

На скъпите площи инвеститорите предпочитаха да получават по-скоро разрешение за изграждане на търговски центрове, отколкото складови бази. Получи се така, че същите не отчетоха последиците, а още по-малко и местоположението на имотите.

Резултатът: В следващите месеци ще се получи така, че ще бъдат изградени много нови български търговски площи, които ще бъдат в пряка конкуренция. “Ако бъдат изобщо построени всички”, посочва скептично Оберлехнер. 

Защото е напълно възможно финансовата криза да обърка сметките на инвеститорите. Това се дължи на лихвите по кредитите в Източна Европа, които за една година се покачиха с до 2%. А подобни условия могат да си позволят много малко.

Само в България “на кантар” са проекти за изграждане на недвижими имоти за над 2 млрд. евро.

Според Иво Прокопиев, председател на Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България "политическият риск за пазара на недвижимите имоти у нас е свързан с липсата на реформи,... което носи риска за преките чуждестранни инвестиции у нас в областта на недвижимите имоти.