Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Предвиждат 50% ръст в цените на земеделската земя на Острова за пет години
Рубрика: От света Източник: Investor.bg Цените в Англия се покачиха с 2,7% до 5700 паунда на акър (4 046 кв. м) през първото тримесечие на годината, което бе най-големият ръст за този период от годината от 2008 г. насам, сочи доклад на консултантската компания Savills.Според проучване на друга компания - Smiths Gore, ръстът за периода е 4%, а цената е достигнала 7900 паунда на акър. Въпреки ръста в стойностите на земята от 100% през последните четири години брокерите смятат, че на пазара предстоят още силни ръстове.
„Всички предричат значителен капиталов ръст в стойностите на земята през следващите години“, казва Марк МакАндрю, директор на консултантската компания Strutt & Parker. От компанията смятат, че стойностите ще се повишат с около 10% през тази година и общо с до 50% през следващите пет години.
Тези прогнози доведоха до растящ брой частни инвеститори, които купуват земя във Великобритания. „Високите цени на (земеделските) култури и фундаментът, свързан с изхранването на световното население, продължават да движат интереса към земеделска земя като инвестиционен актив“, казва Иън Бейли от Savills.
Наред с капиталовия ръст земеделската земя може да предостави и значителни данъчни предимства за частните инвеститори. Земята, както и част от земеделските съоръжения, са освободени от някои данъци две години след придобиването им, при положение, че собственикът обработва земята или има договор за отдаване под аренда.
