Новини за недвижими имоти

През тази година сериозен ръст ще имат заемите за населението - 66.8% при 80.7% за 2003 г. В периода до 2007 г. обаче кредитирането на граждани ще се сведе до по-нормални граници. През следващата година "малките" заеми ще отбележат ръст от 25.4%, а през следващите две повишението ще бъде съответно с 16 на сто и 13.9%. Трябва да се има предвид обаче, че същевременно и базата, върху която се изчисляват тези ръстове, се повишава. Другата година кредитите към БВП ще достигнат 37% при 28% през 2003 г. и очаквани 35% за настоящата.

В резултат на засилената кредитна експанзия, качеството на заемите в следващите години леко ще се влоши. Началото на този процес ще започне още до края на 2004 и ще се засили през 2005 и 2006 г. В резултат на това необслужваните заеми от 4.2% през 2003 ще достигнат през тази 5.2%, а до края на 2007 г. ще пораснат и до 7 на сто. В абсолютна стойност в края на периода необслужваните кредити ще бъдат 1.41 млрд. лв., от които 643 млн. лв. ще са загуба. "Въпреки това няма да има предпоставки за заплаха на банковата система", се подчертава в доклада на "Уникредит".

Започналата през 2003 г. тенденция за плавно намаление на лихвените проценти по кредитите ще продължи и през следващите няколко години, но със забавени темпове заради мерките на БНБ срещу кредитната експанзия. Засилената конкуренция и намаляващия риск ще смъкне средния размер на лихвите през 2005 г. до 8.4% при 9.4% сега и 10.3% през 2003 г.

Според "Уникредит" с приватизацията на Банка ДСК като цяло картината на българския банков сектор вече е изградена. Твърде възможно е през следващата година да започне вълна от консолидации и сливания в сектора. Приватизацията на Общинска банка и продажбата на Хебросбанк ще позволят други 4% от активите в системата да си намерят нов собственик.

Банковата система имa силен потенциал да се развива през следващите години, смятат още от италианската институция. През 2005 г. тя очаква повишение на инвестициите в клоновата мрежа на банките, в нови ПОС терминали, банкомати и служители. В края на 2007 заетите в банките ще достигнат 23 168 души, или това е с около 680 повече отсега.

Обем на кредитите и депозитите в България за 2003 - 2007 г.

*-данните са предварителни

**-данните за прогнозни

Източник: "Уникредит"