Новини за недвижими имоти

Президентът на дъщерната фирма за недвижими имоти на “Пирели” - Pirelli RE Карло Пури Негри: Готвим се за скок в България

- В цифри какво означава всичко това?
- Това, че в Европа сме на едно от първите десет места, че управляваме около 15 на сто от недвижимите имоти в Италия, че от 18 години стокооборотът ни се увеличава непрекъснато.
- Добре, като каква компания се определяте - европейска или италианска?
- Едното не изключва другото, но не искам да предизвиквам полемика. Да кажем, че сме преди всичко италианска компания, която действа нашироко и в Европа.
- Тоест разчитате преди всичко на италианския пазар?
- Да, за щастие той има все още неограничени размери и трябва да се възползваме. Строи се непрекъснато в големите градове, там все още има глад за жилища. Истински бум има в курортните дестинации - планински и морски. Но не трябва да се забравят и други реалности, където също може да се печели от бизнеса с недвижими имоти.
- Добре, къде според вас все още може да се печели добре от търговията с недвижими имоти?
- В Германия, във Франция и в страните от източна Европа.
- А Испания?
- Там е такъв хаос, толкова много бетон изляха и покрай морето, и във вътрешността на страната, че недвижимите имоти не струват нищо или почти нищо. Строителството е грозно и най вече предлагането изпреварва търсенето. А както знаем от подобно явление бизнесът се пази като дявол от тамян. В Испания даже да ми подарят имот - няма да го взема!
- Като казвате Източна Европа кои страни имате предвид?
- Полша, но напоследък преди всичко България и Румъния.
- Не мислите ли, че вече сте закъснели? В България цените на недвижимите имоти растат главоломно...
- И ще го правят още поне 6-7 години, а това не е никак малко време за един добър бизнес. Доколкото съм информиран, там високите цени са преди всичко в центъра, а никой все още не се е решил да придаде голяма стойност чрез качествени работи на крайните квартали, на бившите индустриални зони и т.н. Точно в тези сектори мисля, че имаме какво да направим.
- И как ще стане това?
- Вече имаме в София екип от 4-5 души, който работи за нас. Може би официално ще започнем да действаме още до края на юли.
- Как мислите да се наложите на пазара на недвижими имоти в София пък и в България?
- Първо ще започнем със София, после с големите градове. Възнамеряваме да създадем смесено предприятие с "Уникредит"-"Булбанк", в което тя е съгласна да има 20 процентова участие, до август ще отворим съвместен офис и действаме.
- В какво основно мислите да инвестирате в България?
- Засега в офиси и жилища, после ще видим.

Визитка
Карло Пури Негри не само прилича страхотно на известния италиански актьор Микеле Плачидо. Двамата са на почти една възраст -наближават шейсетте, карали са и един и същи актьорски курс в Рим преди трийсетина години, били са даже близки приятели. Само че според Карло, на Микеле му провървяло и в нашумелия в края на миналото столетие сериал "Октопод" станал комисаря Корадо Катани, тоест световноизвестен и богат.
А на него - не му било провървяло в артистичните изяви и започнал да се занимава с недвижими имоти. Което обаче съвсем не означава, че днес не е милионер, тъй като обратното би било чудно. Просто защото Карло Пури Негри вече почти двайсет години е президент на дъщерната фирма за недвижими имоти на колоса "Пирели" - Pirelli RE. И според запознати си върши добре работата, тъй като годишната му заплата от доста време е седемцифрена.
Карло Пури Негри освен театралната академия в Рим е завършил и право в Държавния университет на Милано. Женен е и има три деца. Той е също така съпредседател на Асоциацията на работещите в областта на недвижимите имоти, член е на управителните съвети на няколко университета в Италия и чужбина.