Imoti.net
Новини за недвижими имоти
При ипотека от 60 хил. лв. може да се спестят 500 лв. данъци
Рубрика: Кредитиране Източник: Дневник От това данъчно облекчение може да се възползват и работещи само на трудов договор, но само с подаване на данъчна декларация, от която по принцип са освободени. Заедно с нея от НАП изискват и копия от други документи - акт за граждански брак, справка за имотното състояние на ползващия облекчението, договор за ипотечен кредит, заверен от банката погасителен план, в който са описани месечните вноски и размерите на главницата и лихвите по кредита, документи, удостоверяващи направените през 2009 г. вноски (писмена справка, заверена от банката или копия от платежните нареждания).Ако в резултат на ползваното облекчение се получава надвнесен данък, той ще бъде възстановен по банков път в 30-дневен срок от подаването на декларацията. Когато сумата за възстановяване е над 500 лв., НАП изготвя официален писмен документ – акт за прихващане или възстановяване. Сумата от облекчението се прихваща, ако данъкоплатецът има дългове към бюджета или се възстановява по посочената банкова сметка, в случай че няма неплатени публични дългове. Ако данъкоплатецът има друг жилищен имот не може да ползва облекчението, тъй като то е само за млади семейства, които имат само едно жилище, за купуването на което са взели ипотечен кредит, като кредитът може да е получен и преди 2009 г., подчертаха от НАП.
Друго нововъведение от тази година в декларирането на данъци за изминалата е посочването на получените и предоставени заеми без тези от банка. Промяната е свързана с прекратяването на практиката при ревизии доходи да се оправдават със заеми от приятели и роднини. Такива заеми трябва са се декларират, ако общият размер на получените надхвърля 10 000 лв. и към края на 2009 г. част от тях са непогасени. Получените и предоставени заеми се декларират в Част VII от общото тяло на декларацията за облагане на доходите на физически лица.
НАП запазва сроковете за подаване на декларации и за плащане на данъци непроменени - до 31 март за фирмите и до 30 април за физически лица.
Условия за облекчението
- договорът за ипотечния кредит да е сключен от лице с граждански брак
- поне единият от двамата съпрузи да не е навършил 35 години към датата на сключване на договора за кредит
- ипотекираното жилище да е единствено за семейството през данъчната година
- облекчението може да се ползва за направени през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата
